Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Centro il canone medio di locazione è di circa 10,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 9,0 e 11,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,0%.
Affitto medio10,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone9,0–11,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+13,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+33,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita3.000 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,0
9,0–11,0
2024
10,0
9,0–11,0
2023
8,9
8,0–9,7
2022
8,9
8,0–9,7
2021
8,9
8,0–9,7
2020
8,9
8,0–9,7
2019
8,9
8,0–9,7
2018
8,0
7,3–8,7
2017
7,5
6,7–8,3
2016
7,5
6,7–8,3
2015
7,5
6,7–8,3
2014
7,5
6,7–8,3
2013
7,5
6,7–8,3
2012
7,5
6,7–8,3
2011
7,5
6,7–8,3
2010
7,5
6,7–8,3
2009
7,5
6,7–8,3
2008
7,5
6,4–8,6
2007
7,5
6,4–8,6
2006
7,5
6,4–8,6
2005
7,5
6,4–8,6
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 9,0 e 11,0 €/m² al mese (media 10,0). Ville e villini arrivano fino a 13,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.535 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 39 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 103 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
71 m²
1.394 €
3 locali
103 m²
1.702 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.