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Case in affitto a Centro, Rifiano

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 7,4 €/m² al mese, in una forbice tra 5,7 e 9,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +12,1%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,7–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,4–9,3
2024 7,0 5,7–8,3
2023 7,0 5,7–8,3
2022 7,0 5,7–8,3
2021 7,0 5,7–8,3
2020 7,0 5,7–8,3
2019 7,0 5,7–8,3
2018 6,2 5,0–7,3
2017 6,2 5,0–7,3
2016 6,2 5,0–7,3
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,2 5,0–7,3
2013 6,2 5,0–7,3
2012 5,6 4,5–6,7
2011 5,6 4,5–6,7
2010 5,6 4,5–6,7
2009 5,6 4,5–6,7
2008 5,6 4,5–6,7
2007 5,6 4,5–6,7
2006 5,1 4,1–6,0
2005 5,1 4,1–6,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,7 e 9,3 €/m² al mese (media 7,4). Ville e villini possono toccare 10,9 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 9,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.535 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 39 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 103 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²1.394 €
3 locali103 m²1.702 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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