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Case in affitto a Stia, Pratovecchio e Stia

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Stia.

Prezzi degli affitti a Stia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Stia (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 4,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 17,9%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,5 2,8–4,1
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,9 3,2–4,6
2008 4,2 3,5–4,9
2007 4,3 3,6–5,0
2006 4,2 3,5–4,9
2005 4,0 3,3–4,7
2004 4,0 3,3–4,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Stia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Stia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Stia?

Affittare una casa a Stia costa in media circa 1.125 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Stia?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 23 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stia?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stia?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale75 m²684 €
2 locali105 m²875 €
3 locali89 m²641 €
4 locali200 m²485 €
5 locali103 m²814 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Stia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.

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