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Case in affitto a Pozzuoli Alta, Pozzuoli

Abbiamo 132 case in affitto a Pozzuoli Alta, con prezzi che vanno da 450 € a 3.600 €, e un prezzo medio di 1.007 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pozzuoli Alta

Prezzo medio 1.007 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

132 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,2%
    123 immobili
  • Case 6,1%
    8 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

131 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 8,4%
    11 immobili
  • 2 locali 29,0%
    38 immobili
  • 3 locali 46,6%
    61 immobili
  • 4 locali 9,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 6,1%
    8 immobili

Fasce di canone

131 totali
  • 400–700 € 20,6%
    27 immobili
  • 700–900 € 31,3%
    41 immobili
  • 900–1.000 € 18,3%
    24 immobili
  • 1.000–1.200 € 9,9%
    13 immobili
  • 1.200–3.700 € 19,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

131 totali
  • 20–60 m² 22,1%
    29 immobili
  • 60–80 m² 19,8%
    26 immobili
  • 80–100 m² 32,1%
    42 immobili
  • 100–110 m² 6,9%
    9 immobili
  • 110–240 m² 19,1%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Pozzuoli Alta conta 132 immobili, di cui 123 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 148 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 15 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pozzuoli Alta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pozzuoli Alta costa in media circa 8,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,2 a 9,8 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,5%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–9,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pozzuoli Alta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,2–9,6
2024 7,4 5,8–9,0
2023 7,6 6,0–9,2
2022 7,2 5,7–8,6
2021 7,1 5,6–8,5
2020 7,4 5,9–8,8
2019 7,3 5,8–8,8
2018 7,3 5,8–8,8
2017 7,3 5,8–8,8
2016 7,2 5,7–8,6
2015 6,4 5,0–7,8
2014 6,6 5,1–8,0
2013 7,3 5,8–8,8
2012 7,9 6,3–9,5
2011 8,1 6,4–9,8
2010 8,8 7,0–10,5
2009 9,2 7,3–11,0
2008 9,4 7,5–11,2
2007 9,9 7,9–11,8
2006 12,7 10,2–15,2
2005 18,2 14,5–21,8
2004 10,1 8,1–12,1
Canoni di locazione per zona a Pozzuoli Alta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pozzuoli Alta - Variante Solfatara - Olivetti Semicentrale 7,9 2.100
Pozzuoli Alta - Variante Solfatara - Olivetti Semicentrale 7,3 2.900

Per inquadrare il mercato degli affitti di Pozzuoli Alta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,2 e 9,8 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche partono da 4,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 10,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pozzuoli Alta

Qual è il prezzo medio per affittare a Pozzuoli Alta?

In media, il prezzo per affittare a Pozzuoli Alta è di 1.007 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pozzuoli Alta?

In questo momento puoi scegliere tra 132 immobili: 123 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pozzuoli Alta?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 3.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pozzuoli Alta?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pozzuoli Alta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²568 €
2 locali61 m²761 €
3 locali93 m²1.044 €
4 locali128 m²1.433 €
5 locali141 m²1.540 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pozzuoli Alta?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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