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Case in affitto a Pozzuoli Alta, Pozzuoli

Abbiamo 155 case in affitto a Pozzuoli Alta, con prezzi che vanno da 450 € a 3.600 €, e un prezzo medio di 1.063 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pozzuoli Alta

Prezzo medio 1.063 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

155 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    143 immobili
  • Case 6,5%
    10 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

153 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    10 immobili
  • 2 locali 27,5%
    42 immobili
  • 3 locali 45,1%
    69 immobili
  • 4 locali 13,7%
    21 immobili
  • 5+ locali 7,2%
    11 immobili

Fasce di canone

153 totali
  • 400–800 € 30,1%
    46 immobili
  • 800–900 € 14,4%
    22 immobili
  • 900–1.000 € 24,8%
    38 immobili
  • 1.000–1.200 € 11,8%
    18 immobili
  • 1.200–3.700 € 19,0%
    29 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 20–70 m² 26,1%
    40 immobili
  • 70–90 m² 17,6%
    27 immobili
  • 90–100 m² 26,1%
    40 immobili
  • 100–120 m² 10,5%
    16 immobili
  • 120–290 m² 19,6%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Pozzuoli Alta conta 155 immobili, di cui 143 sono appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 14 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pozzuoli Alta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pozzuoli Alta costa in media circa 8,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,2 a 9,8 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,5%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–9,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pozzuoli Alta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,2–9,6
2024 7,4 5,8–9,0
2023 7,6 6,0–9,2
2022 7,2 5,7–8,6
2021 7,1 5,6–8,5
2020 7,4 5,9–8,8
2019 7,3 5,8–8,8
2018 7,3 5,8–8,8
2017 7,3 5,8–8,8
2016 7,2 5,7–8,6
2015 6,4 5,0–7,8
2014 6,6 5,1–8,0
2013 7,3 5,8–8,8
2012 7,9 6,3–9,5
2011 8,1 6,4–9,8
2010 8,8 7,0–10,5
2009 9,2 7,3–11,0
2008 9,4 7,5–11,2
2007 9,9 7,9–11,8
2006 12,7 10,2–15,2
2005 18,2 14,5–21,8
2004 10,1 8,1–12,1
Canoni di locazione per zona a Pozzuoli Alta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pozzuoli Alta - Variante Solfatara - Olivetti Semicentrale 7,9 2.100
Pozzuoli Alta - Variante Solfatara - Olivetti Semicentrale 7,3 2.900

Per inquadrare il mercato degli affitti di Pozzuoli Alta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,2 e 9,8 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche partono da 4,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 10,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pozzuoli Alta

Qual è il prezzo medio per affittare a Pozzuoli Alta?

In media, il prezzo per affittare a Pozzuoli Alta è di 1.063 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pozzuoli Alta?

In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 143 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pozzuoli Alta?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 3.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pozzuoli Alta?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pozzuoli Alta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²560 €
2 locali63 m²777 €
3 locali93 m²997 €
4 locali130 m²1.601 €
5 locali157 m²1.900 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pozzuoli Alta?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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