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Case in affitto a Pianura, Soccavo, Traiano, Napoli

Scopri 182 case in affitto a Pianura, Soccavo, Traiano: prezzi da 140 € a 1.300 €, con una media di 763 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pianura, Soccavo, Traiano

Prezzo medio 763 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 140–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

182 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,5%
    181 immobili
  • Case 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

182 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 9,9%
    18 immobili
  • 2 locali 33,5%
    61 immobili
  • 3 locali 41,2%
    75 immobili
  • 4 locali 12,6%
    23 immobili
  • 5+ locali 2,7%
    5 immobili

Fasce di canone

182 totali
  • 100–600 € 22,0%
    40 immobili
  • 600–700 € 19,8%
    36 immobili
  • 700–900 € 33,0%
    60 immobili
  • 900–1.000 € 10,4%
    19 immobili
  • 1.000–1.400 € 14,8%
    27 immobili

Fasce di superficie

182 totali
  • 10–50 m² 26,4%
    48 immobili
  • 50–80 m² 20,9%
    38 immobili
  • 80–100 m² 19,8%
    36 immobili
  • 100–120 m² 13,2%
    24 immobili
  • 120–170 m² 19,8%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Pianura, Soccavo, Traiano comprende 182 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 181 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 87 m² e 14 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pianura, Soccavo, Traiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Pianura, Soccavo, Traiano significa spendere in media circa 6,3 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 9,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +28,5%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pianura, Soccavo, Traiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 4,2–9,5
2024 5,7 3,7–8,8
2023 5,4 3,5–8,2
2022 4,9 3,3–7,5
2021 4,9 3,3–7,4
2020 4,9 3,3–7,5
2019 4,9 3,3–7,5
2018 4,6 3,0–7,0
2017 4,6 3,0–7,0
2016 4,6 3,0–7,0
2015 4,7 3,2–7,2
2014 4,7 3,2–7,2
2013 4,7 3,0–8,2
2012 4,9 3,0–8,7
2011 5,2 3,2–9,2
2010 5,2 3,2–9,2
2009 5,2 3,2–9,5
2008 5,1 3,1–9,0
2007 5,1 3,0–9,0
2006 6,7 4,0–11,7
2005 7,4 4,4–12,8
2004 6,6 4,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Pianura, Soccavo, Traiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Soccavo Nord-Est Periferica 7,9 2.350
(Soccavo) - Rione Traiano Periferica 6,9 2.750
Pianura Suburbana 5,9 1.650
Pianura Periferia Suburbana 5,2 1.450
Pianura - Via Croce Di Piperno Suburbana 4,6 1.825
Via Marano-Pianura Suburbana 3,8 1.500
Periferia Pianura Suburbana 3,8 1.500

Distinguendo per tipologia, a Pianura, Soccavo, Traiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,2 a 9,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 2,8 e arrivano a 6,3 €/m². Le ville raggiungono 9,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pianura, Soccavo, Traiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Pianura, Soccavo, Traiano?

In media, il prezzo per affittare a Pianura, Soccavo, Traiano è di 763 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pianura, Soccavo, Traiano?

L'offerta attuale si aggira sui 182 immobili: 181 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pianura, Soccavo, Traiano?

L'offerta parte intorno ai 140 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pianura, Soccavo, Traiano?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianura, Soccavo, Traiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²539 €
2 locali53 m²651 €
3 locali97 m²832 €
4 locali123 m²1.006 €
5 locali146 m²700 €

Quanto costa il metro quadro a Pianura, Soccavo, Traiano?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pianura, Soccavo, Traiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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