Case in affitto a Pianura, Soccavo, Traiano, Napoli
Scopri 255 case in affitto a Pianura, Soccavo, Traiano: prezzi da 140 € a 1.300 €, con una media di 787 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pianura, Soccavo, Traiano
Prezzo medio787 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo140–1.300 €dal minimo al massimo
Superficie media83 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
255 totali
99%appartamenti
Appartamenti99,2%
253 immobili
Case0,8%
2 immobili
Quanti locali
255 totali
45%3 locali
1 locale9,8%
25 immobili
2 locali30,2%
77 immobili
3 locali44,7%
114 immobili
4 locali13,3%
34 immobili
5+ locali2,0%
5 immobili
Fasce di canone
255 totali
100–600 €21,2%
54 immobili
600–800 €27,8%
71 immobili
800–900 €16,9%
43 immobili
900–1.000 €14,1%
36 immobili
1.000–1.400 €20,0%
51 immobili
Fasce di superficie
255 totali
10–50 m²26,3%
67 immobili
50–80 m²18,0%
46 immobili
80–100 m²19,2%
49 immobili
100–130 m²24,7%
63 immobili
130–170 m²11,8%
30 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
83 m²
56 m²
Prezzo al metro quadro
9 €/m²
20 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a Pianura, Soccavo, Traiano comprende 255 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 253 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 56 m² e 20 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Pianura, Soccavo, Traiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Pianura, Soccavo, Traiano significa spendere in media circa 6,3 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 9,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +28,5%.
Affitto medio6,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,2–9,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+28,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+34,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.813 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pianura, Soccavo, Traiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,3
4,2–9,5
2024
5,7
3,7–8,8
2023
5,4
3,5–8,2
2022
4,9
3,3–7,5
2021
4,9
3,3–7,4
2020
4,9
3,3–7,5
2019
4,9
3,3–7,5
2018
4,6
3,0–7,0
2017
4,6
3,0–7,0
2016
4,6
3,0–7,0
2015
4,7
3,2–7,2
2014
4,7
3,2–7,2
2013
4,7
3,0–8,2
2012
4,9
3,0–8,7
2011
5,2
3,2–9,2
2010
5,2
3,2–9,2
2009
5,2
3,2–9,5
2008
5,1
3,1–9,0
2007
5,1
3,0–9,0
2006
6,7
4,0–11,7
2005
7,4
4,4–12,8
2004
6,6
4,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Pianura, Soccavo, Traiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Soccavo Nord-Est
Periferica
7,9
2.350
(Soccavo) - Rione Traiano
Periferica
6,9
2.750
Pianura
Suburbana
5,9
1.650
Pianura Periferia
Suburbana
5,2
1.450
Pianura - Via Croce Di Piperno
Suburbana
4,6
1.825
Via Marano-Pianura
Suburbana
3,8
1.500
Periferia Pianura
Suburbana
3,8
1.500
Distinguendo per tipologia, a Pianura, Soccavo, Traiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,2 a 9,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 2,8 e arrivano a 6,3 €/m². Le ville raggiungono 9,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Pianura, Soccavo, Traiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Pianura, Soccavo, Traiano?
In media, il prezzo per affittare a Pianura, Soccavo, Traiano è di 787 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Pianura, Soccavo, Traiano?
L'offerta attuale si aggira sui 255 immobili: 253 appartamenti e 2 case.
Qual è la fascia di prezzo a Pianura, Soccavo, Traiano?
L'offerta parte intorno ai 140 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pianura, Soccavo, Traiano?
La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianura, Soccavo, Traiano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
34 m²
551 €
2 locali
52 m²
647 €
3 locali
100 m²
859 €
4 locali
122 m²
1.039 €
5 locali
146 m²
700 €
Quanto costa il metro quadro a Pianura, Soccavo, Traiano?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².
Che cosa si affitta di più a Pianura, Soccavo, Traiano?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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