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Case in affitto a Arco Felice, Pozzuoli

Abbiamo 76 case in affitto a Arco Felice, con prezzi che vanno da 450 € a 10.000 €, e un prezzo medio di 1.162 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Arco Felice, in cifre

Prezzo medio 1.162 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

76 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,5%
    68 immobili
  • Case 9,2%
    7 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

75 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 10,7%
    8 immobili
  • 2 locali 29,3%
    22 immobili
  • 3 locali 32,0%
    24 immobili
  • 4 locali 17,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    8 immobili

Fasce di canone

75 totali
  • 400–700 € 29,3%
    22 immobili
  • 700–800 € 10,7%
    8 immobili
  • 800–1.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,0%
    15 immobili
  • 1.300–10.100 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 0–50 m² 28,0%
    21 immobili
  • 50–70 m² 17,3%
    13 immobili
  • 70–90 m² 18,7%
    14 immobili
  • 90–130 m² 16,0%
    12 immobili
  • 130–580 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Arco Felice sono in affitto 76 immobili, di cui 68 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 232 m² e 15 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Arco Felice — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Arco Felice l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,8 e massimi fino a 10,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +21,7%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arco Felice per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,7 6,9–10,5
2024 7,6 6,0–9,2
2023 7,6 6,0–9,2
2022 7,2 5,7–8,6
2021 7,2 5,7–8,6
2020 7,2 5,7–8,6
2019 7,2 5,7–8,6
2018 7,2 5,7–8,6
2017 7,2 5,7–8,6
2016 7,2 5,7–8,6
2015 6,4 5,0–7,8
2014 6,4 5,0–7,8
2013 7,1 5,6–8,5
2012 8,0 6,4–9,5
2011 8,0 6,4–9,5
2010 8,0 6,4–9,5
2009 8,3 6,6–10,0
2008 8,7 7,0–10,4
2007 8,9 7,1–10,6
2006 11,3 9,0–13,5
2005 16,0 12,8–19,2
2004 10,5 8,4–12,5
Canoni di locazione per zona ad Arco Felice (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Arco Felice - Lucrino - Lago D'averno Semicentrale 8,7 2.325
Arco Felice - Lucrino Semicentrale 7,6 2.275
Arco Felice Semicentrale 7,1 2.825

Non tutti gli affitti ad Arco Felice hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,8 e 10,5 €/m² al mese (media 8,6). Le economiche restano più in basso, da 4,9 a 7,3 €/m². Ville e villini possono toccare 10,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Arco Felice: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Arco Felice?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Arco Felice costa in media circa 1.162 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 68 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arco Felice?

Trovi da 450 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arco Felice?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arco Felice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale27 m²516 €
2 locali46 m²690 €
3 locali83 m²1.034 €
4 locali133 m²1.452 €
5 locali140 m²1.280 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arco Felice?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Arco Felice?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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