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Case in affitto a Anfiteatro, Pozzuoli

Consulta 71 case in affitto a Anfiteatro, con un prezzo medio di 943 € e una forbice di prezzi da 400 € a 3.000 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Anfiteatro, in cifre

Prezzo medio 943 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

71 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    71 immobili

Quanti locali

71 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 8,5%
    6 immobili
  • 2 locali 43,7%
    31 immobili
  • 3 locali 38,0%
    27 immobili
  • 4 locali 2,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,0%
    5 immobili

Fasce di canone

71 totali
  • 400–700 € 28,2%
    20 immobili
  • 700–900 € 28,2%
    20 immobili
  • 900–1.000 € 18,3%
    13 immobili
  • 1.000–1.100 € 8,5%
    6 immobili
  • 1.200–3.100 € 16,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 30–60 m² 28,2%
    20 immobili
  • 60–80 m² 33,8%
    24 immobili
  • 80–100 m² 19,7%
    14 immobili
  • 100–180 m² 18,3%
    13 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Anfiteatro sono in affitto 71 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Anfiteatro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Anfiteatro un canone medio di 8,9 €/m² al mese, compreso tra 6,9 e 10,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +16,6%.

Affitto medio 8,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–10,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Anfiteatro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 6,9–10,7
2024 8,1 6,3–9,8
2023 8,0 6,3–9,7
2022 7,6 6,0–9,1
2021 7,6 6,0–9,1
2020 7,6 6,0–9,1
2019 7,5 6,0–9,0
2018 7,5 6,0–9,0
2017 7,5 6,0–9,0
2016 7,5 6,0–9,0
2015 6,5 5,1–7,8
2014 7,1 5,8–8,3

I canoni di Anfiteatro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,9 a 10,9 €/m² al mese (media 8,9). Le economiche partono da 4,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Anfiteatro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Anfiteatro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Anfiteatro costa in media circa 943 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Anfiteatro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Anfiteatro?

La superficie media si aggira sui 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anfiteatro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²533 €
2 locali61 m²765 €
3 locali85 m²1.017 €
5 locali130 m²1.700 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Anfiteatro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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