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Case in affitto a Melara, Alto Polesine

Abbiamo 129 case in affitto vicino a Melara.

Prezzi degli affitti a Melara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Melara: il canone medio è di circa 2,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 2,8 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Melara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 2,0–2,8
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,8
2017 2,4 2,0–2,8
2016 2,5 2,1–2,8
2015 2,5 2,1–2,8
2014 2,5 2,1–2,8
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,5 2,1–2,8
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,6 2,2–2,9
2009 2,6 2,2–2,9
2008 2,6 2,2–2,9
2007 2,6 2,2–2,9
2006 2,6 2,2–2,9
2005 2,4 2,0–2,8
2004 1,8 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Melara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Municipale (P.zza Berniini) E Vie Limitrofe Centrale 2,4 825
Frazioni Del Capoluogo,Localita` Principali, Borgate (S. Stefano, Correggioli, Vecchielle) Periferica — 775
Zona Rurale, Localita`, Borgate (S.stefano - Correggioli - Vecchielle) Rurale — 775

A Melara il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Ville e villini toccano 3,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Melara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Melara?

Affittare una casa a Melara costa in media circa 639 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 129 immobili disponibili: 125 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Melara?

Trovi da 350 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Melara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²519 €
2 locali74 m²592 €
3 locali77 m²680 €
4 locali90 m²750 €
5 locali121 m²538 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Melara?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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