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Case in affitto a Centro, Pioltello

Trova il tuo immobile a Centro: 74 case in affitto con prezzi da 350 € a 1.600 € e una media di 944 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 944 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

74 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,6%
    73 immobili
  • Case 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

74 totali
64% 2 locali
  • 1 locale 9,5%
    7 immobili
  • 2 locali 63,5%
    47 immobili
  • 3 locali 23,0%
    17 immobili
  • 4 locali 4,1%
    3 immobili

Fasce di canone

74 totali
  • 300–800 € 29,7%
    22 immobili
  • 800–900 € 17,6%
    13 immobili
  • 900–1.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 1.000–1.300 € 21,6%
    16 immobili
  • 1.300–1.700 € 12,2%
    9 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 20–60 m² 35,1%
    26 immobili
  • 60–70 m² 32,4%
    24 immobili
  • 70–90 m² 18,9%
    14 immobili
  • 90–140 m² 13,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 74 immobili in affitto: 73 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (14 €/m²) e le case sui 97 m² (13 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 7,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,4 a 8,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +28,8%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,4–8,8
2024 7,3 6,4–8,2
2023 7,0 5,7–8,2
2022 6,4 5,2–7,5
2021 5,9 5,2–6,6
2020 5,9 5,2–6,6
2019 6,4 5,7–7,1
2018 6,2 5,7–6,7
2017 6,2 5,7–6,7
2016 6,2 5,7–6,7
2015 6,0 5,5–6,5
2014 6,4 5,9–6,9
2013 6,4 5,9–6,9
2012 6,4 5,9–6,9
2011 6,4 5,9–6,9
2010 6,3 5,8–6,8
2009 6,3 5,8–6,8
2008 6,7 6,2–7,2
2007 6,7 6,2–7,2
2006 6,2 5,7–6,7

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,4 a 8,8 €/m² al mese (media 7,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,1 a 6,3 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 12,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 944 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 73 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²595 €
2 locali59 m²900 €
3 locali86 m²1.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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