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Case in affitto a Centro, Passignano sul Trasimeno

Consulta 52 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 700 € e una forbice di prezzi da 600 € a 900 €.

48 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 66,7%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 66,7%
    2 immobili
  • 270–280 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 52 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 270 m² e 3 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,6 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 13,9%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 868 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,3–3,6
2024 3,0 2,3–3,6
2023 3,0 2,3–3,6
2022 3,1 2,4–3,6
2021 2,8 2,2–3,3
2020 3,5 2,7–4,1
2019 3,5 2,7–4,1
2018 3,5 2,7–4,2
2017 3,6 2,8–4,3
2016 3,9 2,9–4,7
2015 3,9 2,9–4,7
2014 4,0 3,0–4,8
2013 4,2 3,2–5,1
2012 4,3 3,3–5,2
2011 4,6 3,5–5,5
2010 4,6 3,5–5,5
2009 4,6 3,5–5,5
2008 4,6 3,5–5,5
2007 4,5 3,4–5,4
2006 4,8 3,4–6,1
2005 4,4 3,2–5,6
2004 4,4 3,2–5,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,2 940
Edificato A Ridosso Del Centro Storico Centrale 2,8 835

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,3 a 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 3,1 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 868 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 49 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di sei locali.

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