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Case in affitto a Centro, Panicale

Scopri 23 case in affitto a Centro: prezzi da 350 € a 700 €, con una media di 456 €.

15 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 456 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 25,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 37,5%
    3 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 50,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 23 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 3,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,2%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 704 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,9–3,3
2024 2,5 1,9–3,3
2023 2,5 1,9–3,3
2022 2,6 2,0–3,3
2021 2,4 1,8–3,0
2020 3,0 2,3–3,8
2019 3,0 2,3–3,8
2018 3,0 2,3–3,9
2017 3,1 2,3–4,0
2016 3,2 2,4–4,2
2015 3,2 2,4–4,2
2014 3,3 2,4–4,3
2013 3,4 2,5–4,5
2012 3,5 2,6–4,6
2011 3,7 2,7–4,9
2010 3,7 2,7–4,9
2009 3,7 2,7–4,9
2008 3,7 2,7–4,9
2007 3,6 2,6–4,8
2006 4,1 3,0–5,4
2005 3,8 2,8–5,0
2004 3,8 2,8–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 2,8 785
Zona Centrale Centrale 2,3 635

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,4 €/m². Ville e villini possono toccare 3,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 704 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 456 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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