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Case in affitto a Marsciano, Tuderte

Esplora 29 case in affitto a Marsciano, con prezzi compresi tra 380 € e 1.650 € e un prezzo medio di 605 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Marsciano

Prezzo medio 605 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,2%
    25 immobili
  • Case 13,8%
    4 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 24,1%
    7 immobili
  • 3 locali 41,4%
    12 immobili
  • 4 locali 6,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 17,2%
    5 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 300–500 € 51,7%
    15 immobili
  • 500–600 € 17,2%
    5 immobili
  • 600–700 € 13,8%
    4 immobili
  • 700–1.700 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–60 m² 20,7%
    6 immobili
  • 60–70 m² 37,9%
    11 immobili
  • 70–80 m² 13,8%
    4 immobili
  • 80–110 m² 10,3%
    3 immobili
  • 120–260 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Marsciano l'offerta in affitto raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 8 €/m², e le case sui 212 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Marsciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Marsciano costa in media circa 2,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,0 a 3,8 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,9%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 826 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marsciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,0–3,8
2024 2,9 2,0–3,8
2023 2,9 2,0–3,8
2022 2,9 2,0–3,8
2021 2,9 2,1–3,8
2020 3,2 2,3–4,2
2019 3,2 2,4–4,2
2018 3,2 2,4–4,2
2017 3,2 2,4–4,2
2016 3,3 2,4–4,2
2015 3,3 2,4–4,2
2014 3,3 2,4–4,2
2013 3,5 2,5–4,4
2012 3,5 2,5–4,5
2011 3,7 2,7–4,5
2010 3,6 2,7–4,3
2009 3,6 2,7–4,3
2008 3,5 2,7–4,3
2007 3,5 2,6–4,3
2006 3,6 2,6–4,8
2005 3,3 2,4–4,6
2004 3,3 2,4–4,6
Canoni di locazione per zona a Marsciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Di Espansione Recente Semicentrale 3,3 980
Centro Storico Centrale 3,3 900
S.biagio Della Valle, Castiglione Della Valle, Badiola Periferica 3,2 935
S.biagio Della Valle, Castiglione Della Valle, Badiola Suburbana 2,9 835
Edificato A Ridosso Del Centro Storico Centrale 2,9 850
Altre Frazioni Periferica 2,9 845
Castel Delle Forme - Cerqueto - Olmeto - Spina - Villanova Periferica 2,9 810
Restante Territorio Comunale Rurale 2,4 720

Gli alloggi di Marsciano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 3,8 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 3,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 826 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marsciano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Marsciano?

Affittare una casa a Marsciano costa in media circa 605 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marsciano?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 25 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marsciano?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 1.650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marsciano?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marsciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²504 €
3 locali71 m²510 €
5 locali190 m²1.138 €

Quanto costa il metro quadro a Marsciano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marsciano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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