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Case in affitto a Marsciano, Tuderte

Esplora 38 case in affitto a Marsciano, con prezzi compresi tra 350 € e 1.650 € e un prezzo medio di 593 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Marsciano

Prezzo medio 593 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,6%
    31 immobili
  • Case 15,8%
    6 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 8,1%
    3 immobili
  • 2 locali 21,6%
    8 immobili
  • 3 locali 37,8%
    14 immobili
  • 4 locali 8,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 24,3%
    9 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 300–500 € 54,1%
    20 immobili
  • 500–600 € 16,2%
    6 immobili
  • 600–700 € 10,8%
    4 immobili
  • 700–1.700 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–60 m² 21,6%
    8 immobili
  • 60–70 m² 32,4%
    12 immobili
  • 70–80 m² 16,2%
    6 immobili
  • 80–110 m² 10,8%
    4 immobili
  • 110–260 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marsciano l'offerta in affitto raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 7 €/m², e le case sui 178 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Marsciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Marsciano costa in media circa 2,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,0 a 3,8 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,9%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 826 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marsciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,0–3,8
2024 2,9 2,0–3,8
2023 2,9 2,0–3,8
2022 2,9 2,0–3,8
2021 2,9 2,1–3,8
2020 3,2 2,3–4,2
2019 3,2 2,4–4,2
2018 3,2 2,4–4,2
2017 3,2 2,4–4,2
2016 3,3 2,4–4,2
2015 3,3 2,4–4,2
2014 3,3 2,4–4,2
2013 3,5 2,5–4,4
2012 3,5 2,5–4,5
2011 3,7 2,7–4,5
2010 3,6 2,7–4,3
2009 3,6 2,7–4,3
2008 3,5 2,7–4,3
2007 3,5 2,6–4,3
2006 3,6 2,6–4,8
2005 3,3 2,4–4,6
2004 3,3 2,4–4,6
Canoni di locazione per zona a Marsciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Di Espansione Recente Semicentrale 3,3 980
Centro Storico Centrale 3,3 900
S.biagio Della Valle, Castiglione Della Valle, Badiola Periferica 3,2 935
S.biagio Della Valle, Castiglione Della Valle, Badiola Suburbana 2,9 835
Edificato A Ridosso Del Centro Storico Centrale 2,9 850
Altre Frazioni Periferica 2,9 845
Castel Delle Forme - Cerqueto - Olmeto - Spina - Villanova Periferica 2,9 810
Restante Territorio Comunale Rurale 2,4 720

Gli alloggi di Marsciano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 3,8 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 3,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 826 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marsciano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Marsciano?

Affittare una casa a Marsciano costa in media circa 593 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marsciano?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 31 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marsciano?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marsciano?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marsciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²485 €
3 locali69 m²494 €
5 locali163 m²1.058 €

Quanto costa il metro quadro a Marsciano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marsciano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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