1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Tuderte
  5. Marsciano

Case in affitto a Marsciano, Tuderte

Esplora 26 case in affitto a Marsciano, con prezzi compresi tra 380 € e 1.650 € e un prezzo medio di 623 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Marsciano

Prezzo medio 623 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    22 immobili
  • Case 15,4%
    4 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 2 locali 23,1%
    6 immobili
  • 3 locali 38,5%
    10 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 19,2%
    5 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 300–500 € 50,0%
    13 immobili
  • 500–600 € 15,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 15,4%
    4 immobili
  • 700–1.700 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–70 m² 57,7%
    15 immobili
  • 70–80 m² 11,5%
    3 immobili
  • 80–110 m² 11,5%
    3 immobili
  • 120–260 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Marsciano l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 8 €/m², e le case sui 212 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Marsciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Marsciano costa in media circa 2,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,0 a 3,8 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,9%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 826 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marsciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,0–3,8
2024 2,9 2,0–3,8
2023 2,9 2,0–3,8
2022 2,9 2,0–3,8
2021 2,9 2,1–3,8
2020 3,2 2,3–4,2
2019 3,2 2,4–4,2
2018 3,2 2,4–4,2
2017 3,2 2,4–4,2
2016 3,3 2,4–4,2
2015 3,3 2,4–4,2
2014 3,3 2,4–4,2
2013 3,5 2,5–4,4
2012 3,5 2,5–4,5
2011 3,7 2,7–4,5
2010 3,6 2,7–4,3
2009 3,6 2,7–4,3
2008 3,5 2,7–4,3
2007 3,5 2,6–4,3
2006 3,6 2,6–4,8
2005 3,3 2,4–4,6
2004 3,3 2,4–4,6
Canoni di locazione per zona a Marsciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Di Espansione Recente Semicentrale 3,3 980
Centro Storico Centrale 3,3 900
S.biagio Della Valle, Castiglione Della Valle, Badiola Periferica 3,2 935
S.biagio Della Valle, Castiglione Della Valle, Badiola Suburbana 2,9 835
Edificato A Ridosso Del Centro Storico Centrale 2,9 850
Altre Frazioni Periferica 2,9 845
Castel Delle Forme - Cerqueto - Olmeto - Spina - Villanova Periferica 2,9 810
Restante Territorio Comunale Rurale 2,4 720

Gli alloggi di Marsciano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 3,8 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 3,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 826 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marsciano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Marsciano?

Affittare una casa a Marsciano costa in media circa 623 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marsciano?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 22 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marsciano?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 1.650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marsciano?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marsciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²522 €
3 locali71 m²517 €
5 locali190 m²1.138 €

Quanto costa il metro quadro a Marsciano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marsciano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Marsciano

Vicino a Marsciano
Case in affitto San Martino in Colle - Sant'Enea Case in affitto Castel del Piano - Pila Case in affitto Fratta Todina Case in affitto Deruta Case in affitto San Venanzo Case in affitto Fontignano - Mugnano Case in affitto Monte Castello Vibio Case in affitto Collazzone Case in affitto San Sisto - Ponte della Pietra Case in affitto Piegaro Case in affitto Monte Castello di Vibio Case in affitto Perugia Città Case in affitto Madonna Alta - Ferro di Cavallo Case in affitto Corciano Case in affitto Ponte San Giovanni - Balanzano
Marsciano - Zona
Case in affitto a Badiola Case in affitto a Castello Delle Forme Case in affitto a Castiglione Della Valle Case in affitto a Centro Case in affitto a Cerqueto Case in affitto a Cerro Case in affitto a Compignano Case in affitto a Mercatello Case in affitto a Morcella Case in affitto a Olmeto Case in affitto a Papiano Case in affitto a San Biagio Della Valle Case in affitto a San Valentino Case in affitto a Spina Case in affitto a Stazione Case in affitto a Villanova
Ricerche correlate
Case in vendita Marsciano, Tuderte Case in affitto Marsciano, Tuderte