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Case in affitto in Provincia di Caltanissetta

Consulta 215 case in affitto in Caltanissetta, con un prezzo medio di 669 € e una forbice di prezzi da 190 € a 11.264 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto in Caltanissetta

Prezzo medio 669 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 190–11.264 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

215 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,7%
    182 immobili
  • Case 12,6%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    6 immobili

Quanti locali

209 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 10,0%
    21 immobili
  • 2 locali 17,7%
    37 immobili
  • 3 locali 22,5%
    47 immobili
  • 4 locali 30,6%
    64 immobili
  • 5+ locali 19,1%
    40 immobili

Fasce di canone

209 totali
  • 100–400 € 29,2%
    61 immobili
  • 400–500 € 22,5%
    47 immobili
  • 500–600 € 20,1%
    42 immobili
  • 600–800 € 9,6%
    20 immobili
  • 800–11.300 € 18,7%
    39 immobili

Fasce di superficie

202 totali
  • 20–70 m² 22,8%
    46 immobili
  • 70–100 m² 17,3%
    35 immobili
  • 100–130 m² 24,3%
    49 immobili
  • 130–150 m² 19,8%
    40 immobili
  • 150–310 m² 15,8%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Caltanissetta sono disponibili 215 immobili in affitto: 182 appartamenti e 27 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (5 €/m²) e le case sui 102 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Caltanissetta — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Caltanissetta ha visto circa 2.977 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 8,4% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 102 m². Domina il taglio da 50–85 m² (25%).

Compravendite 2025 2.977 abitazioni (NTN)
Variazione annua +8,4% su 2024
Variazione 5 anni +70,8% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +86,3% 2015 → 2025
Superficie media 102 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 25% delle vendite
Quota capoluogo 25% 759 compravendite
Picco di mercato 2025 2.977 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Caltanissetta per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.977 +8,4%
2024 2.746 +3,8%
2023 2.645 -2,6%
2022 2.716 +10,4%
2021 2.459 +41,1%
2020 1.743 -9,1%
2019 1.918 +0,1%
2018 1.917 +11,9%
2017 1.714 -0,9%
2016 1.728 +8,2%
2015 1.598 +0,4%
2014 1.592 -5,3%
2013 1.682 -3,7%
2012 1.747 -18,6%
2011 2.144 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Caltanissetta (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 502 17%
50–85 m² 754 25%
85–115 m² 628 21%
115–145 m² 585 20%
> 145 m² 507 17%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Caltanissetta, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +38,8%. Tra il minimo del 2014 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 50–85 m² (25%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Caltanissetta

Che budget serve per affittare in Caltanissetta?

Affittare una casa in Caltanissetta costa in media circa 669 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Caltanissetta?

L'offerta attuale si aggira sui 215 immobili: 182 appartamenti e 27 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Caltanissetta?

L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 11.264 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 109 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 110 m², mentre le case restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Caltanissetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²812 €
2 locali64 m²664 €
3 locali96 m²488 €
4 locali134 m²729 €
5 locali122 m²424 €
6 locali166 m²1.368 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più in Caltanissetta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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