1. Inizio
  2. Calabria
  3. Cosenza

Case in affitto in Provincia di Cosenza

Esplora 613 case in affitto in Cosenza, con prezzi compresi tra 150 € e 9.000 € e un prezzo medio di 694 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto in Cosenza

Prezzo medio 694 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

613 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,8%
    532 immobili
  • Case 7,3%
    45 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    36 immobili

Quanti locali

577 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    24 immobili
  • 2 locali 22,2%
    128 immobili
  • 3 locali 31,4%
    181 immobili
  • 4 locali 26,0%
    150 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    94 immobili

Fasce di canone

577 totali
  • 100–500 € 38,0%
    219 immobili
  • 500–600 € 18,4%
    106 immobili
  • 600–700 € 14,9%
    86 immobili
  • 700–900 € 13,3%
    77 immobili
  • 900–9.100 € 15,4%
    89 immobili

Fasce di superficie

574 totali
  • 20–70 m² 26,5%
    152 immobili
  • 70–90 m² 18,5%
    106 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    107 immobili
  • 110–140 m² 18,5%
    106 immobili
  • 140–850 m² 17,9%
    103 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente in Cosenza sono in affitto 613 immobili, di cui 532 sono appartamenti e 45 case e 36 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 120 m² e 8 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Cosenza — dati OMI

I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Cosenza circa 8.267 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +30,0% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 97 m². Il segmento più dinamico è quello da 50–85 m² (32%).

Compravendite 2025 8.267 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,5% su 2024
Variazione 5 anni +71,9% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +106,9% 2015 → 2025
Superficie media 97 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 32% delle vendite
Quota capoluogo 9% 740 compravendite
Picco di mercato 2025 8.267 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Cosenza per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 8.267 +9,5%
2024 7.550 +0,5%
2023 7.514 +1,6%
2022 7.395 +12,1%
2021 6.594 +37,1%
2020 4.810 -6,8%
2019 5.159 +5,4%
2018 4.893 +0,2%
2017 4.884 +9,0%
2016 4.482 +12,2%
2015 3.996 +3,9%
2014 3.844 -9,2%
2013 4.235 -7,5%
2012 4.579 -28,0%
2011 6.359 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Cosenza (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 1.535 19%
50–85 m² 2.633 32%
85–115 m² 1.652 20%
115–145 m² 1.196 14%
> 145 m² 1.251 15%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Cosenza, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +30,0%. Tra il minimo del 2014 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 50–85 m² (32%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Cosenza

Qual è il prezzo medio per affittare in Cosenza?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Cosenza costa in media circa 694 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Cosenza?

L'offerta attuale si aggira sui 613 immobili: 532 appartamenti e 45 case e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Cosenza?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Cosenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²428 €
2 locali61 m²568 €
3 locali91 m²720 €
4 locali112 m²710 €
5 locali141 m²809 €
6 locali151 m²712 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Cosenza?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Cosenza?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Cosenza

Vicino a Cosenza
Case in affitto Crotone Case in affitto Catanzaro Case in affitto Matera Case in affitto Vibo Valentia Case in affitto Potenza Case in affitto Taranto Case in affitto Reggio di Calabria Case in affitto Bari Case in affitto Salerno Case in affitto Barletta-Andria-Trani Case in affitto Brindisi Case in affitto Lecce Case in affitto Avellino Case in affitto Messina Case in affitto Foggia
Cosenza - Area
Case in affitto in Alto Jonio e Pollino Cosentino Case in affitto in Alto Tirreno Cosentino Case in affitto in Appennino Paolano, Unione delle Valli Case in affitto a Cosenza Case in affitto in Serre Cosentine Case in affitto in Sila Greca Case in affitto in Valle del Crati
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Cosenza Case in affitto Provincia di Cosenza