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Case in affitto in Provincia di Cosenza

Esplora 804 case in affitto in Cosenza, con prezzi compresi tra 150 € e 14.314 € e un prezzo medio di 771 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto in Cosenza

Prezzo medio 771 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–14.314 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

804 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,1%
    700 immobili
  • Case 8,3%
    67 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    37 immobili

Quanti locali

767 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,6%
    35 immobili
  • 2 locali 22,9%
    176 immobili
  • 3 locali 33,1%
    254 immobili
  • 4 locali 24,4%
    187 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    115 immobili

Fasce di canone

767 totali
  • 100–500 € 35,9%
    275 immobili
  • 500–600 € 18,0%
    138 immobili
  • 600–700 € 15,5%
    119 immobili
  • 700–900 € 14,7%
    113 immobili
  • 900–14.400 € 15,9%
    122 immobili

Fasce di superficie

763 totali
  • 0–70 m² 26,1%
    199 immobili
  • 70–90 m² 20,1%
    153 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    134 immobili
  • 110–140 m² 19,1%
    146 immobili
  • 140–850 m² 17,2%
    131 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Cosenza sono in affitto 804 immobili, di cui 700 sono appartamenti e 67 case e 37 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 106 m² e 13 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Cosenza — dati OMI

I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Cosenza circa 8.267 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +30,0% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 97 m². Il segmento più dinamico è quello da 50–85 m² (32%).

Compravendite 2025 8.267 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,5% su 2024
Variazione 5 anni +71,9% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +106,9% 2015 → 2025
Superficie media 97 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 32% delle vendite
Quota capoluogo 9% 740 compravendite
Picco di mercato 2025 8.267 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Cosenza per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 8.267 +9,5%
2024 7.550 +0,5%
2023 7.514 +1,6%
2022 7.395 +12,1%
2021 6.594 +37,1%
2020 4.810 -6,8%
2019 5.159 +5,4%
2018 4.893 +0,2%
2017 4.884 +9,0%
2016 4.482 +12,2%
2015 3.996 +3,9%
2014 3.844 -9,2%
2013 4.235 -7,5%
2012 4.579 -28,0%
2011 6.359 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Cosenza (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 1.535 19%
50–85 m² 2.633 32%
85–115 m² 1.652 20%
115–145 m² 1.196 14%
> 145 m² 1.251 15%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Cosenza, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +30,0%. Tra il minimo del 2014 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 50–85 m² (32%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Cosenza

Qual è il prezzo medio per affittare in Cosenza?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Cosenza costa in media circa 771 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Cosenza?

L'offerta attuale si aggira sui 804 immobili: 700 appartamenti e 67 case e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 14.314 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Cosenza?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Cosenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²894 €
2 locali64 m²651 €
3 locali92 m²758 €
4 locali113 m²753 €
5 locali144 m²785 €
6 locali155 m²718 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Cosenza?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Cosenza?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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