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Case in affitto in Provincia di Messina

Consulta 1.590 case in affitto in Messina, con un prezzo medio di 836 € e una forbice di prezzi da 175 € a 15.000 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Messina

Prezzo medio 836 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 175–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.590 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,0%
    1.336 immobili
  • Case 10,3%
    164 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    90 immobili

Quanti locali

1.500 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 10,5%
    157 immobili
  • 2 locali 27,9%
    418 immobili
  • 3 locali 35,4%
    531 immobili
  • 4 locali 16,5%
    248 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    146 immobili

Fasce di canone

1.500 totali
  • 100–500 € 26,8%
    402 immobili
  • 500–600 € 16,2%
    243 immobili
  • 600–800 € 23,7%
    355 immobili
  • 800–1.100 € 15,5%
    232 immobili
  • 1.100–15.100 € 17,9%
    268 immobili

Fasce di superficie

1.476 totali
  • 0–60 m² 26,6%
    393 immobili
  • 60–70 m² 13,8%
    203 immobili
  • 70–90 m² 21,7%
    320 immobili
  • 90–120 m² 19,3%
    285 immobili
  • 120–760 m² 18,6%
    275 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Messina sono in affitto 1.590 immobili, di cui 1.336 sono appartamenti e 164 case e 90 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 122 m² e 11 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Messina — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 6.485 compravendite residenziali nella provincia di Messina (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 2,3% su base annua. Di queste, il 38% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 104 m².

Compravendite 2025 6.485 abitazioni (NTN)
Variazione annua +2,3% su 2024
Variazione 5 anni +53,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +75,9% 2015 → 2025
Superficie media 104 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 38% 2.457 compravendite
Picco di mercato 2025 6.485 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Messina per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.485 +2,3%
2024 6.337 +2,2%
2023 6.203 -1,2%
2022 6.282 +7,4%
2021 5.851 +38,1%
2020 4.237 -8,2%
2019 4.617 -0,4%
2018 4.634 +6,2%
2017 4.362 +0,3%
2016 4.351 +18,0%
2015 3.686 +0,2%
2014 3.680 +6,7%
2013 3.448 -8,7%
2012 3.775 -31,4%
2011 5.506 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Messina (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 695 11%
50–85 m² 1.898 29%
85–115 m² 1.630 25%
115–145 m² 1.304 20%
> 145 m² 957 15%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Messina, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +17,8%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 50–85 m² (29%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per affittare in Messina: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare in Messina?

Affittare una casa in Messina costa in media circa 836 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Messina?

Al momento ci sono 1.590 immobili disponibili: 1.336 appartamenti e 164 case e 90 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 175 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Messina?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Messina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²545 €
2 locali59 m²741 €
3 locali84 m²855 €
4 locali110 m²793 €
5 locali159 m²1.091 €
6 locali201 m²1.730 €

Quanto costa il metro quadro in Messina?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Messina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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