1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Messina

Case in affitto in Provincia di Messina

Consulta 1.256 case in affitto in Messina, con un prezzo medio di 848 € e una forbice di prezzi da 175 € a 15.000 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Messina

Prezzo medio 848 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 175–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.256 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    1.053 immobili
  • Case 9,8%
    123 immobili
  • Altre tipologie 6,4%
    80 immobili

Quanti locali

1.176 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 10,4%
    122 immobili
  • 2 locali 29,0%
    341 immobili
  • 3 locali 34,9%
    411 immobili
  • 4 locali 15,0%
    176 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    126 immobili

Fasce di canone

1.176 totali
  • 100–500 € 26,4%
    310 immobili
  • 500–600 € 16,6%
    195 immobili
  • 600–800 € 23,7%
    279 immobili
  • 800–1.100 € 16,2%
    190 immobili
  • 1.100–15.100 € 17,2%
    202 immobili

Fasce di superficie

1.157 totali
  • 0–60 m² 27,5%
    318 immobili
  • 60–70 m² 13,7%
    159 immobili
  • 70–90 m² 21,8%
    252 immobili
  • 90–120 m² 18,3%
    212 immobili
  • 120–760 m² 18,7%
    216 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente in Messina sono in affitto 1.256 immobili, di cui 1.053 sono appartamenti e 123 case e 80 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 129 m² e 11 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Messina — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 6.485 compravendite residenziali nella provincia di Messina (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 2,3% su base annua. Di queste, il 38% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 104 m².

Compravendite 2025 6.485 abitazioni (NTN)
Variazione annua +2,3% su 2024
Variazione 5 anni +53,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +75,9% 2015 → 2025
Superficie media 104 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 38% 2.457 compravendite
Picco di mercato 2025 6.485 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Messina per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.485 +2,3%
2024 6.337 +2,2%
2023 6.203 -1,2%
2022 6.282 +7,4%
2021 5.851 +38,1%
2020 4.237 -8,2%
2019 4.617 -0,4%
2018 4.634 +6,2%
2017 4.362 +0,3%
2016 4.351 +18,0%
2015 3.686 +0,2%
2014 3.680 +6,7%
2013 3.448 -8,7%
2012 3.775 -31,4%
2011 5.506 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Messina (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 695 11%
50–85 m² 1.898 29%
85–115 m² 1.630 25%
115–145 m² 1.304 20%
> 145 m² 957 15%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Messina, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +17,8%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 50–85 m² (29%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per affittare in Messina: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare in Messina?

Affittare una casa in Messina costa in media circa 848 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Messina?

Al momento ci sono 1.256 immobili disponibili: 1.053 appartamenti e 123 case e 80 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 175 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Messina?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Messina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²576 €
2 locali59 m²751 €
3 locali83 m²821 €
4 locali109 m²804 €
5 locali161 m²1.151 €
6 locali213 m²1.869 €

Quanto costa il metro quadro in Messina?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Messina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Messina

Vicino a Messina
Case in affitto Catania Case in affitto Enna Case in affitto Reggio di Calabria Case in affitto Vibo Valentia Case in affitto Caltanissetta Case in affitto Siracusa Case in affitto Palermo Case in affitto Ragusa Case in affitto Catanzaro Case in affitto Cosenza Case in affitto Salerno Case in affitto Crotone Case in affitto Potenza Case in affitto Agrigento Case in affitto Trapani
Messina - Area
Case in affitto in Colline di Patti Case in affitto in Costa Alesina Case in affitto in Golfo di Patti Case in affitto in Isole Eolie Case in affitto a Messina Case in affitto in Monti Nebrodi Case in affitto in Peloritani Ionici Case in affitto in Peloritani Tirrenici Case in affitto in Valle dell'Alcantara
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Messina Case in affitto Provincia di Messina