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Case in affitto a Centro, Paciano

Trova il tuo immobile a Centro: 21 case in affitto con prezzi da 330 € a 750 € e una media di 510 €.

12 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 510 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 37,5%
    3 immobili
  • 400–500 € 12,5%
    1 immobili
  • 500–600 € 12,5%
    1 immobili
  • 600–800 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 50,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 21 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 65 m² e 7 €/m², e le case sui 108 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,1 e 2,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -14,8%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 655 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,1–2,5
2024 2,3 2,1–2,5
2023 2,3 2,1–2,5
2022 2,4 2,2–2,5
2021 2,2 2,0–2,3
2020 2,7 2,5–2,9
2019 2,7 2,5–2,9
2018 2,8 2,5–3,0
2017 2,9 2,6–3,1
2016 3,0 2,7–3,3
2015 3,0 2,7–3,3
2014 3,1 2,8–3,4
2013 3,3 2,9–3,6
2012 3,4 3,0–3,7
2011 3,6 3,2–3,9
2010 3,6 3,2–3,9
2009 3,6 3,2–3,9
2008 3,6 3,2–3,9
2007 3,5 3,2–3,8
2006 3,9 3,5–4,3
2005 3,7 3,3–4,0
2004 3,7 3,3–4,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,1 e 2,5 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 2,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 655 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 510 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 330 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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