1. Inizio
  2. Marche
  3. Ancona
  4. Esino, Frasassi
  5. Fabriano

Case in affitto a Fabriano, Esino, Frasassi

Consulta 32 case in affitto a Fabriano, con un prezzo medio di 601 € e una forbice di prezzi da 250 € a 4.870 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Fabriano

Prezzo medio 601 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–4.870 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    30 immobili
  • Case 6,3%
    2 immobili

Quanti locali

32 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 31,3%
    10 immobili
  • 3 locali 18,8%
    6 immobili
  • 4 locali 21,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    6 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 200–400 € 31,3%
    10 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    8 immobili
  • 500–600 € 28,1%
    9 immobili
  • 600–4.900 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 10–50 m² 34,4%
    11 immobili
  • 50–60 m² 9,4%
    3 immobili
  • 60–80 m² 18,8%
    6 immobili
  • 80–120 m² 18,8%
    6 immobili
  • 120–260 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 53 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Fabriano conta 32 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 2 case: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 50 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 53 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Fabriano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Fabriano? In media circa 2,6 €/m² al mese, con canoni tra 1,4 e 5,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 2,3%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 726 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fabriano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,4–4,3
2024 2,6 1,4–5,0
2023 2,5 1,4–4,2
2022 2,4 1,4–3,9
2021 2,6 1,6–4,0
2020 2,6 1,6–4,1
2019 2,6 1,6–3,9
2018 2,7 1,6–4,0
2017 2,9 1,8–4,2
2016 2,9 1,9–4,3
2015 3,0 2,0–4,1
2014 3,2 2,1–4,3
2013 3,9 2,8–5,0
2012 4,2 3,0–5,6
2011 4,5 3,2–6,3
2010 4,7 3,3–6,3
2009 4,8 3,4–6,5
2008 5,1 3,6–6,8
2007 5,7 4,0–7,7
2006 5,6 3,9–7,5
2005 5,4 3,9–6,9
2004 4,8 3,2–6,9
Canoni di locazione per zona a Fabriano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Cartiera Miliani E Borgo Semicentrale 4,2 1.135
Periferia Ovest Periferica 3,6 1.125
Serradica Campodonico Belvedere Suburbana 3,6 970
Periferia Est Periferica 3,2 875
Zone Piano, Misericordia E Stazione Semicentrale 3,1 750
Marischio Suburbana 2,1 613
Centro Storico Centrale 2,1 550
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 1,8 528
Albacina Suburbana 1,7 565

Il mercato degli affitti di Fabriano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,4 e 5,0 €/m² al mese (media 2,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 2,7 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 2,1–3,0 €/m². Le ville e i villini toccano 5,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 726 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fabriano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Fabriano?

In media, il prezzo per affittare a Fabriano è di 601 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 30 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 4.870 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fabriano?

In media si aggirano sui 79 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabriano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²379 €
3 locali58 m²395 €
4 locali96 m²501 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fabriano?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 53 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fabriano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Fabriano

Vicino a Fabriano
Case in affitto Esanatoglia Case in affitto Cerreto d'Esi Case in affitto Genga Case in affitto Matelica Case in affitto Sassoferrato Case in affitto Pioraco Case in affitto Fossato di Vico Case in affitto Fiuminata Case in affitto Poggio San Vicino Case in affitto Serra San Quirico Case in affitto Cupramontana - Serra San Quirico Case in affitto Sigillo Case in affitto Gagliole Case in affitto Castelraimondo Case in affitto Arcevia
Fabriano - Zona
Case in affitto a Albacina Borgo Tufico Case in affitto a Argignano Case in affitto a Attiggio Case in affitto a Bassano Case in affitto a Campodiegoli Case in affitto a Campodonico Case in affitto a Cancelli Case in affitto a Cantia Case in affitto a Castelletta Case in affitto a Centro Case in affitto a Collamato Case in affitto a Collemalvano Case in affitto a Colle Paganello Case in affitto a Cupo Case in affitto a Dante Campo Dell'Olmo Case in affitto a Grotte Sotto Le Noci Case in affitto a Marischio Case in affitto a Melano Case in affitto a Moscano Case in affitto a Nebbiano Case in affitto a Paterno Case in affitto a Poggio San Romualdo Case in affitto a San Donato Case in affitto a San Giovanni Case in affitto a San Michele Case in affitto a Sant'elia Case in affitto a Serradica Case in affitto a Valleremita Case in affitto a Zona Industriale Marischio
Ricerche correlate
Case in vendita Fabriano, Esino, Frasassi Case in affitto Fabriano, Esino, Frasassi