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Case in affitto a Centro, Nocera Umbra

Abbiamo 185 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 400 € a 450 €, e un prezzo medio di 433 €.

182 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 433 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 185 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,3 €/m² al mese, compreso tra 1,9 e 2,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,5%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 610 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,9–2,8
2024 2,3 1,9–2,8
2023 2,3 1,9–2,8
2022 2,3 2,0–2,8
2021 2,1 1,8–2,5
2020 2,6 2,3–3,1
2019 2,6 2,3–3,1
2018 2,7 2,3–3,2
2017 2,8 2,3–3,3
2016 2,9 2,4–3,5
2015 2,9 2,4–3,5
2014 3,0 2,4–3,6
2013 3,1 2,5–3,8
2012 3,2 2,6–4,0
2011 3,4 2,7–4,2
2010 3,4 2,7–4,2
2009 3,4 2,7–4,2
2008 3,4 2,7–4,2
2007 3,4 2,7–4,1
2006 3,8 3,0–4,6
2005 3,5 2,8–4,3
2004 3,5 2,8–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 2,4 660
Edificato A Ridosso Della Zona Centrale Centrale 2,1 560

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,9 a 2,8 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 3,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 610 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 433 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 185 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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