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Case in affitto a Monvalle, Cittigliese

Consulta 152 case in affitto a Monvalle, con un prezzo medio di 826 € e una forbice di prezzi da 480 € a 1.300 €.

144 proprietà in affitto vicino a Monvalle

Il mercato degli immobili in affitto a Monvalle, in cifre

Prezzo medio 826 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.000–1.400 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Monvalle comprende 152 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 150 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Monvalle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Monvalle: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 5,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,2%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.106 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monvalle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,2–5,0
2024 4,1 3,2–5,0
2023 4,1 3,2–5,0
2022 3,9 3,0–4,8
2021 3,9 3,0–4,8
2020 3,9 3,0–4,8
2019 3,9 3,0–4,8
2018 3,9 3,0–4,8
2017 3,9 3,0–4,8
2016 3,9 3,0–4,8
2015 3,9 3,0–4,8
2014 3,9 3,0–4,8
2013 4,3 3,4–5,4
2012 4,3 3,4–5,4
2011 4,3 3,4–5,4
2010 4,3 3,4–5,4
2009 4,3 3,4–5,4
2008 4,4 3,5–5,5
2007 4,4 3,5–5,5
2006 4,4 3,5–5,5
2005 4,4 3,5–5,5
2004 4,6 3,7–5,8
Canoni di locazione per zona a Monvalle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 4,3 1.150
Periferica Unica Periferica 3,9 1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Monvalle, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 5,0 €/m² al mese (media 4,1). Le ville raggiungono 6,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.106 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Monvalle: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Monvalle?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Monvalle costa in media circa 826 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 152 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 144 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Monvalle?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monvalle?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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