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Case in affitto a Gemonio, Cittigliese

Consulta 61 case in affitto a Gemonio, con un prezzo medio di 670 € e una forbice di prezzi da 500 € a 900 €.

56 proprietà in affitto vicino a Gemonio

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Gemonio

Prezzo medio 670 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 60,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Gemonio sono in affitto 61 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 165 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gemonio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Gemonio il canone medio di locazione è di circa 4,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,7 e 5,6 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,8%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gemonio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,7–5,6
2024 4,7 3,7–5,6
2023 4,7 3,7–5,6
2022 4,1 3,2–4,9
2021 4,1 3,2–4,9
2020 4,1 3,2–4,9
2019 4,1 3,2–4,9
2018 4,1 3,2–4,9
2017 4,1 3,2–4,9
2016 4,1 3,2–4,9
2015 4,1 3,2–4,9
2014 4,1 3,2–4,9
2013 4,0 3,2–4,8
2012 4,0 3,2–4,8
2011 4,0 3,2–4,8
2010 4,0 3,2–4,8
2009 4,0 3,2–4,8
2008 4,1 3,3–4,9
2007 4,1 3,3–4,9
2006 4,1 3,3–4,9
2005 4,1 3,3–4,9
2004 4,3 3,5–5,2
Canoni di locazione per zona a Gemonio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 4,7 1.275
Periferica Unica Periferica 4,6 1.200

Gli alloggi di Gemonio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,7 e 5,6 €/m² al mese (media 4,7). Ville e villini arrivano fino a 7,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gemonio: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Gemonio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gemonio costa in media circa 670 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 56 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gemonio?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gemonio?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gemonio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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