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Case in affitto a Ispra, Sesto Calendese

Scopri 39 case in affitto a Ispra: prezzi da 430 € a 2.000 €, con una media di 922 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Ispra, in cifre

Prezzo medio 922 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    33 immobili
  • Case 15,4%
    6 immobili

Quanti locali

39 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 53,8%
    21 immobili
  • 3 locali 15,4%
    6 immobili
  • 4 locali 23,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    2 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 400–700 € 23,1%
    9 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    13 immobili
  • 800–900 € 7,7%
    3 immobili
  • 1.000–1.200 € 17,9%
    7 immobili
  • 1.300–2.100 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–60 m² 20,5%
    8 immobili
  • 60–70 m² 20,5%
    8 immobili
  • 70–100 m² 30,8%
    12 immobili
  • 100–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 130–190 m² 7,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Ispra comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 33 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 115 m² e 14 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ispra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Ispra significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 3,2 e 5,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.123 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ispra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,2–5,8
2024 4,2 3,2–5,8
2023 4,2 3,2–5,8
2022 4,0 3,0–5,5
2021 4,0 3,0–5,5
2020 4,0 3,0–5,5
2019 4,0 3,0–5,5
2018 4,0 3,0–5,5
2017 4,0 3,0–5,5
2016 4,0 3,0–5,5
2015 4,0 3,0–5,5
2014 4,0 3,0–5,5
2013 4,2 3,4–5,4
2012 4,2 3,4–5,4
2011 4,2 3,4–5,4
2010 4,2 3,4–5,4
2009 4,2 3,4–5,4
2008 4,3 3,5–5,5
2007 4,3 3,5–5,5
2006 4,3 3,5–5,5
2005 4,3 3,5–5,5
2004 4,5 3,7–5,8
Canoni di locazione per zona a Ispra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 4,9 1.275
Semicentrale Semicentrale 4,2 1.125
Periferica Unica Periferica 4,0 1.075
Localita Barza Suburbana 3,9 1.100

Il mercato degli affitti di Ispra si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 5,8 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini toccano 7,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.123 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ispra

Che budget serve per affittare a Ispra?

Affittare una casa a Ispra costa in media circa 922 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 33 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ispra?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ispra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²720 €
3 locali101 m²943 €
4 locali108 m²1.311 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ispra?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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