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Case in affitto a Centro, Monvalle

Trova 86 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 480 € fino a 1.700 €, con un valore medio di 923 €.

77 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 923 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
22% 1 locale
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    2 immobili
  • 800–1.100 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.700–1.800 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–40 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 130–140 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    1 immobili
  • 180–190 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 86 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 165 m² e 9 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,9%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.133 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 4,3 3,5–5,0
2023 4,3 3,5–5,0
2022 4,1 3,3–4,8
2021 4,1 3,3–4,8
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,1 3,3–4,8
2018 4,1 3,3–4,8
2017 4,1 3,3–4,8
2016 4,1 3,3–4,8
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,1 3,3–4,8
2013 4,5 3,6–5,4
2012 4,5 3,6–5,4
2011 4,5 3,6–5,4
2010 4,5 3,6–5,4
2009 4,5 3,6–5,4
2008 4,6 3,7–5,5
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,6 3,7–5,5
2005 4,6 3,7–5,5
2004 4,9 3,9–5,8

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini arrivano a 6,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.133 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 923 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 86 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 77 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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