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Case in affitto a Centro, Monvalle

Trova 71 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 480 € fino a 1.300 €, con un valore medio di 802 €.

65 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 802 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    2 immobili
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 71 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 150 m² e 9 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,9%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.133 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 4,3 3,5–5,0
2023 4,3 3,5–5,0
2022 4,1 3,3–4,8
2021 4,1 3,3–4,8
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,1 3,3–4,8
2018 4,1 3,3–4,8
2017 4,1 3,3–4,8
2016 4,1 3,3–4,8
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,1 3,3–4,8
2013 4,5 3,6–5,4
2012 4,5 3,6–5,4
2011 4,5 3,6–5,4
2010 4,5 3,6–5,4
2009 4,5 3,6–5,4
2008 4,6 3,7–5,5
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,6 3,7–5,5
2005 4,6 3,7–5,5
2004 4,9 3,9–5,8

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini arrivano a 6,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.133 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 802 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 5 appartamenti e 1 case e 65 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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