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Case in affitto a Besozzo, Cittigliese

Scopri 36 case in affitto a Besozzo: prezzi da 330 € a 8.000 €, con una media di 1.754 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Besozzo

Prezzo medio 1.754 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    26 immobili
  • Case 27,8%
    10 immobili

Quanti locali

36 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 36,1%
    13 immobili
  • 3 locali 22,2%
    8 immobili
  • 4 locali 8,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    11 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 300–700 € 41,7%
    15 immobili
  • 700–800 € 19,4%
    7 immobili
  • 800–1.900 € 25,0%
    9 immobili
  • 4.500–8.100 € 13,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 30–70 m² 27,8%
    10 immobili
  • 70–90 m² 27,8%
    10 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    3 immobili
  • 100–190 m² 16,7%
    6 immobili
  • 200–460 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Besozzo sono in affitto 36 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 289 m² e 16 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Besozzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Besozzo? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,2 e 5,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 5,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.121 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Besozzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,2–5,4
2024 4,2 3,2–5,4
2023 4,2 3,2–5,4
2022 4,0 3,0–5,1
2021 4,0 3,0–5,1
2020 4,0 3,0–5,1
2019 4,0 3,0–5,1
2018 4,0 3,0–5,1
2017 4,0 3,0–5,1
2016 4,0 3,0–5,1
2015 4,0 3,0–5,1
2014 4,0 3,0–5,1
2013 4,1 3,2–5,1
2012 4,1 3,2–5,1
2011 4,1 3,2–5,1
2010 4,1 3,2–5,1
2009 4,1 3,2–5,1
2008 4,2 3,3–5,2
2007 4,2 3,3–5,2
2006 4,2 3,3–5,2
2005 4,2 3,3–5,2
2004 4,4 3,5–5,5
Canoni di locazione per zona a Besozzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Monfrini, Via De Bernardi, Via Degli Orti, Via Indipendenza, Via Belvedere, Via Adamoli Centrale 4,5 1.225
Via Bertolotti, Via Roma, Via Puccini, Via Xxv Aprile, Via Vasconi, Via Battisti, Via Gorini, Via De Amicis Semicentrale 4,2 1.125
Localita Bogno, Cardana, Beverino, Olginasio, Ronco Periferica 3,9 1.075

Per inquadrare il mercato degli affitti di Besozzo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 5,4 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini raggiungono 6,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.121 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Besozzo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Besozzo?

Affittare una casa a Besozzo costa in media circa 1.754 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Besozzo?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 26 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 330 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Besozzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²663 €
3 locali86 m²681 €
5 locali178 m²1.590 €
6 locali346 m²5.960 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Besozzo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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