Prezzi degli affitti a San Salvatore — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Salvatore (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 5,3 €/m² al mese, con valori tra 4,8 e 5,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio
5,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
4,8–5,8
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.650 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Salvatore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
5,3 |
4,8–5,8 |
| 2012 |
5,3 |
4,8–5,8 |
| 2011 |
5,3 |
4,8–5,8 |
| 2010 |
5,3 |
4,8–5,8 |
| 2009 |
5,3 |
4,8–5,8 |
| 2008 |
5,3 |
4,8–5,8 |
| 2007 |
5,3 |
4,5–6,0 |
| 2006 |
4,8 |
4,0–5,5 |
| 2005 |
4,3 |
3,5–5,1 |
| 2004 |
4,3 |
3,5–5,1 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di San Salvatore conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,8 e 5,8 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a San Salvatore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a San Salvatore?
In media, il prezzo per affittare a San Salvatore è di 689 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a San Salvatore?
In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili: 57 appartamenti e 10 case e 10 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Salvatore?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Salvatore:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 54 m² | 598 € |
| 3 locali | 87 m² | 712 € |
| 4 locali | 100 m² | 787 € |
| 5 locali | 113 m² | 866 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a San Salvatore?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Salvatore?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.