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Case in affitto a San Giuseppe, Montecarlo

Abbiamo 39 case in affitto vicino a San Giuseppe.

Prezzi degli affitti a San Giuseppe — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a San Giuseppe: il canone medio è di circa 5,1 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 6,1 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -15,3%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giuseppe per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 5,1 4,1–6,1
2023 5,1 4,1–6,1
2022 5,1 4,1–6,1
2021 5,6 4,6–6,6
2020 5,9 4,8–7,0
2019 5,9 4,8–7,0
2018 5,1 4,2–6,0
2017 5,1 4,2–6,0
2016 5,4 4,8–6,0
2015 5,6 5,1–6,0
2014 5,6 5,1–6,0
2013 5,6 5,1–6,0

A San Giuseppe i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 6,1 €/m² al mese (media 5,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 4,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giuseppe, in cifre

Che budget serve per affittare a San Giuseppe?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Giuseppe costa in media circa 777 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Giuseppe?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 23 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giuseppe?

Trovi da 450 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giuseppe?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giuseppe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²675 €
3 locali91 m²715 €
4 locali99 m²811 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Giuseppe?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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