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Case in affitto a Centro, Mello

Trova 29 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 350 € fino a 400 €, con un valore medio di 388 €.

25 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 388 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 25,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 75,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 75,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 61 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 29 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 57 m² (7 €/m²) e le case sui 61 m² (7 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,2 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 3,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,8–3,5
2024 3,2 2,8–3,5
2023 3,2 2,8–3,5
2022 3,2 2,8–3,5
2021 3,1 2,8–3,4
2020 3,1 2,8–3,4
2019 3,1 2,8–3,4
2018 3,1 2,8–3,4
2017 3,1 2,8–3,4
2016 3,1 2,8–3,4
2015 3,1 2,8–3,4
2014 3,1 2,8–3,4
2013 3,1 2,8–3,4
2012 3,1 2,8–3,4
2011 3,1 2,8–3,4
2010 3,1 2,8–3,4
2009 3,1 2,7–3,4
2008 3,1 2,7–3,4
2007 3,1 2,7–3,4
2006 3,0 2,6–3,3
2005 2,8 2,3–3,2
2004 2,6 2,1–3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 3,6 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,6 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 388 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 2 appartamenti e 2 case e 25 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 61 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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