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Case in affitto a Civita Castellana, Area Industriale Viterbese

Esplora 23 case in affitto a Civita Castellana, con prezzi compresi tra 300 € e 1.500 € e un prezzo medio di 488 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Civita Castellana

Prezzo medio 488 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 26,1%
    6 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–400 € 30,4%
    7 immobili
  • 400–500 € 30,4%
    7 immobili
  • 500–600 € 34,8%
    8 immobili
  • 1.500–1.600 € 4,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–50 m² 21,7%
    5 immobili
  • 50–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 60–70 m² 13,0%
    3 immobili
  • 70–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 100–150 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Civita Castellana l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 7 €/m², e le case sui 140 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Civita Castellana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Civita Castellana costa in media circa 3,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,6 a 5,2 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 809 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Civita Castellana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,6–5,2
2024 3,8 2,6–4,8
2023 3,9 2,6–4,7
2022 3,9 2,6–4,7
2021 3,9 2,6–4,7
2020 3,9 2,6–4,7
2019 3,9 2,6–4,7
2018 3,9 2,6–4,7
2017 3,9 2,6–4,7
2016 3,9 2,6–4,7
2015 3,9 2,6–4,7
2014 3,9 2,6–4,7
2013 3,4 2,1–4,7
2012 3,4 2,1–4,7
2011 3,5 2,1–5,0
2010 3,5 2,1–5,0
2009 3,5 2,1–5,0
2008 3,5 2,1–5,0
2007 3,0 1,8–4,6
2006 2,8 1,8–4,1
2005 2,4 2,0–3,0
2004 2,4 2,0–3,0
Canoni di locazione per zona a Civita Castellana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione: V. Giovanni Xxiii, V. S. Gratiliano, V. Quattro Giornate Di Napoli, V. G. Carducci, V. U. Foscolo Periferica 4,5 965
Centrale Residenziale:v. Giovanni Xxiii, V. S. Gratiliano, V. Quattro Giornate Di Napoli, V. G. Carducci, V. U. Foscolo Semicentrale 4,3 1.100
Centro Storico: V.v.ferretti,V.delle Palme.v.panico,V.vinciolino.v.rosa,V.m Centrale 4,2 675
Periferica Loc. Fontanelle:v. F. Petrarca, V. Terni, V. Fontana Matuccia, Circ. S.s. 311, V. Di Corchiano Periferica 3,1 850
Centrale Fraz. Sassacci : V. Flaminia, V. Capitano Ulivelli, V. Della Scuola, V. Sassacci, V. Tempio Di Giunone, Periferica 3,1 850
Sassacci Suburbana 3,1 750
Centrale Fraz. Borghetto : V. Della Stazione, V. Gallesana, V. Taschini. Periferica 2,4 650
Agricola Rurale — 1.100

Distinguendo per tipologia, a Civita Castellana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 5,2 €/m² al mese (media 3,9). In ottimo stato i canoni salgono fino a 5,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 809 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Civita Castellana: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Civita Castellana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Civita Castellana costa in media circa 488 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 22 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Civita Castellana?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civita Castellana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²484 €
2 locali66 m²395 €
3 locali67 m²442 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Civita Castellana?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Civita Castellana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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