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Case in affitto a Via Bologna, Ferrara

Affittare case a Via Bologna: 254 case con prezzi da 220 € a 2.200 € e un prezzo medio di 684 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Via Bologna

Prezzo medio 684 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

254 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    242 immobili
  • Case 4,3%
    11 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

253 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 13,4%
    34 immobili
  • 2 locali 33,6%
    85 immobili
  • 3 locali 19,0%
    48 immobili
  • 4 locali 22,9%
    58 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    28 immobili

Fasce di canone

253 totali
  • 200–500 € 20,9%
    53 immobili
  • 500–600 € 19,8%
    50 immobili
  • 600–800 € 30,8%
    78 immobili
  • 800–900 € 9,9%
    25 immobili
  • 900–2.300 € 18,6%
    47 immobili

Fasce di superficie

249 totali
  • 10–50 m² 22,9%
    57 immobili
  • 50–70 m² 28,5%
    71 immobili
  • 70–80 m² 12,0%
    30 immobili
  • 80–100 m² 18,1%
    45 immobili
  • 100–200 m² 18,5%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Via Bologna l'offerta in affitto raggiunge i 254 immobili, suddivisi in 242 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 10 €/m², e le case sui 95 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Via Bologna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Via Bologna significa spendere in media circa 3,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 4,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.145 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Via Bologna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,9 3,3–4,4
2012 3,9 3,3–4,4
2011 3,9 3,3–4,4
2010 3,9 3,3–4,4
2009 3,9 3,3–4,4
2008 3,9 3,3–4,4
2007 4,2 3,6–4,8
2006 4,1 3,3–4,8
2005 3,7 3,0–4,4
2004 3,5 2,8–4,2

A Via Bologna i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 4,4 €/m² al mese (media 3,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,7 a 3,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.145 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Via Bologna: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Via Bologna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Via Bologna costa in media circa 684 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Via Bologna?

In questo momento puoi scegliere tra 254 immobili: 242 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Via Bologna?

Trovi da 220 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Via Bologna?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Bologna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²502 €
2 locali53 m²596 €
3 locali74 m²718 €
4 locali90 m²756 €
5 locali117 m²955 €
6 locali149 m²885 €

Quanto costa il metro quadro a Via Bologna?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Via Bologna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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