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Case in affitto a Centro, Malalbergo

Abbiamo 56 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 560 € a 800 €, e un prezzo medio di 674 €.

51 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 674 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 560–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 40,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 40,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 40,0%
    2 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 56 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 56 m² (12 €/m²) e le case sui 90 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 7,3 €/m² al mese, compreso tra 6,0 e 8,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +25,0%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,5–8,5
2024 7,0 6,0–8,0
2023 6,8 6,0–7,5
2022 6,3 5,5–7,0
2021 6,0 5,5–6,5
2020 6,0 5,5–6,5
2019 5,4 5,0–5,8
2018 5,4 5,0–5,8
2017 5,7 5,0–6,4
2016 5,7 5,0–6,4
2015 5,7 5,0–6,4
2014 5,7 5,0–6,4
2013 5,7 5,0–6,4
2012 5,9 5,1–6,6
2011 5,9 5,1–6,6
2010 5,9 5,1–6,6
2009 5,9 5,1–6,6
2008 5,9 5,1–6,6
2007 5,9 5,1–6,6
2006 5,5 5,0–6,0
2005 5,5 5,0–6,0
2004 5,3 4,5–6,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,0 a 8,5 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 674 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 51 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 560 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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