1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Terre di Pianura
  5. Malalbergo
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Malalbergo

Abbiamo 51 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 570 € a 800 €, e un prezzo medio di 705 €.

47 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 705 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 570–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 51 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 67 m² (11 €/m²) e le case sui 90 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 7,3 €/m² al mese, compreso tra 6,0 e 8,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +25,0%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,5–8,5
2024 7,0 6,0–8,0
2023 6,8 6,0–7,5
2022 6,3 5,5–7,0
2021 6,0 5,5–6,5
2020 6,0 5,5–6,5
2019 5,4 5,0–5,8
2018 5,4 5,0–5,8
2017 5,7 5,0–6,4
2016 5,7 5,0–6,4
2015 5,7 5,0–6,4
2014 5,7 5,0–6,4
2013 5,7 5,0–6,4
2012 5,9 5,1–6,6
2011 5,9 5,1–6,6
2010 5,9 5,1–6,6
2009 5,9 5,1–6,6
2008 5,9 5,1–6,6
2007 5,9 5,1–6,6
2006 5,5 5,0–6,0
2005 5,5 5,0–6,0
2004 5,3 4,5–6,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,0 a 8,5 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 705 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 570 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Zona Artigianale Malalbergo Case in affitto Gallo Case in affitto Boschi Case in affitto Calvi Case in affitto Pegola Case in affitto Calabria Case in affitto Passosegni Case in affitto Ponticelli Case in affitto Altedo Case in affitto San Gabriele Mondonuovo Case in affitto Tombe Case in affitto Coronella Case in affitto Area Artigianale San Vincenzo
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Malalbergo Case in affitto Centro, Malalbergo