Prezzi degli affitti a Ferriere — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Ferriere significa spendere in media circa 2,2 €/m² al mese, in una forbice tra 1,8 e 2,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -10,4%.
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,8–2,6
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-10,4%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
793 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ferriere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,2 |
1,8–2,5 |
| 2012 |
2,3 |
1,9–2,7 |
| 2011 |
2,4 |
2,0–2,8 |
| 2010 |
2,4 |
2,0–2,8 |
| 2009 |
2,4 |
2,0–2,8 |
| 2008 |
2,4 |
2,0–2,8 |
| 2007 |
2,4 |
2,0–2,8 |
| 2006 |
1,8 |
1,4–2,1 |
| 2005 |
1,5 |
1,2–1,8 |
| 2004 |
1,5 |
1,2–1,8 |
Canoni di locazione per zona a Ferriere (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Ferriere (Ferriere-Carega-Crosa-Campi-Forca) |
Suburbana |
2,2 |
785 |
| Ferriere (Ferriere-Carega-Crosa-Campi-Forca) |
Semicentrale |
1,5 |
700 |
Non tutti gli affitti a Ferriere hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche restano più in basso, da 1,6 a 2,3 €/m². Ville e villini possono toccare 3,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 793 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Ferriere, in cifre
Che budget serve per affittare a Ferriere?
In media, il prezzo per affittare a Ferriere è di 1.298 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Ferriere?
Al momento ci sono 311 immobili disponibili: 264 appartamenti e 23 case e 24 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ferriere?
Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ferriere:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 44 m² | 1.018 € |
| 2 locali | 59 m² | 1.087 € |
| 3 locali | 75 m² | 1.265 € |
| 4 locali | 81 m² | 1.293 € |
| 5 locali | 97 m² | 1.452 € |
| 6 locali | 108 m² | 2.004 € |
Quanto costa il metro quadro a Ferriere?
Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ferriere?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.