Case in affitto a Livigno, Alta Valtellina

Abbiamo 145 case in affitto vicino a Livigno.

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Livigno un canone medio di 11,7 €/m² al mese, compreso tra 6,5 e 15,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +26,1%.

Affitto medio 11,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–15,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Livigno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,8 6,6–15,8
2024 11,6 6,5–15,2
2023 10,0 6,4–14,9
2022 9,5 6,2–13,6
2021 9,5 6,0–13,6
2020 9,4 5,9–13,6
2019 9,4 5,9–13,6
2018 9,3 5,8–13,6
2017 9,3 5,8–13,9
2016 9,4 5,8–13,9
2015 9,4 5,8–13,9
2014 9,4 5,8–13,9
2013 10,8 7,7–13,9
2012 10,8 7,7–13,9
2011 10,9 7,7–14,0
2010 10,7 7,5–14,0
2009 10,6 7,3–13,7
2008 10,6 7,3–13,6
2007 9,8 7,1–12,1
2006 9,6 7,1–12,4
2005 10,8 7,3–14,9
2004 10,7 6,8–15,6
Canoni di locazione per zona a Livigno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola Centrale 14,6 7.050
Via Rasia, Via Olta, Via Canton, Via Campacc, Aquagranda, Pemont Periferica 14,1 6.950
Via Florin, Via Saroch, Via Rin, Via Fontana, Via Plan, Via Ostaria, Via Dala Gesa, Via Li` Pont, Via Isola, Teola Centrale 14,0 6.750
Via Florin, Via Pont Lonch, Via All, Compart, Palipert Periferica 13,7 6.750
Abitato Di Trepalle Suburbana 9,3 3.700
Isola, Campaccio, Blesaccia, Mottolino, Monte Sponda, Valle E Passo Della Forcola, Passo Del Foscagno E Passo Del Gallo Rurale 7,6 3.500

I canoni di Livigno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,5 a 15,8 €/m² al mese (media 11,7). Le economiche partono da 5,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 16,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 20,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 5.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Livigno?

In media, il prezzo per affittare a Livigno è di 3.261 € al mese, ovvero intorno ai 45 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Livigno?

In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Livigno?

Trovi da 500 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Livigno?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Livigno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²2.611 €
2 locali53 m²1.971 €
3 locali78 m²3.570 €
4 locali97 m²5.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Livigno?

Il prezzo medio si attesta sui 45 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Livigno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.