Prezzi degli affitti a Sernio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Sernio costa in media circa 3,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,7 a 3,7 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita975 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sernio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,7–3,7
2024
3,2
2,7–3,7
2023
3,2
2,7–3,7
2022
3,2
2,7–3,7
2021
3,2
2,7–3,7
2020
3,2
2,7–3,7
2019
3,2
2,7–3,7
2018
3,2
2,7–3,7
2017
3,2
2,7–3,7
2016
3,2
2,7–3,7
2015
3,2
2,7–3,7
2014
3,2
2,7–3,7
2013
3,2
2,7–3,7
2012
3,2
2,7–3,7
2011
3,2
2,7–3,7
2010
3,2
2,6–3,7
2009
3,2
2,7–3,7
2008
3,2
2,7–3,7
2007
3,2
2,7–3,7
2006
3,1
2,6–3,7
2005
2,5
1,9–3,3
2004
2,4
1,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Sernio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Sernio
Centrale
3,3
1.000
Localita` Valchiosa, San Gottardo, Finil E Biolo
Periferica
3,1
950
Localita` San Pietro, San Rocco, Dosso Baruffini, Cima Colina, Refreddo, Alpe Ghiaccia, Pra` Fontana, Piazzole
Rurale
2,1
625
Localita Alpe Ghiaccia, Pra Fontana, Piazzole
Rurale
2,0
625
Microzona N. 1 - Ghiaccia, Meschino, Pra Fontana, Re Freddo
Suburbana
1,4
475
Non tutti gli affitti a Sernio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più in basso, da 1,6 a 3,1 €/m². Ville e villini possono toccare 3,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 4,7 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Sernio: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Sernio?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sernio costa in media circa 2.609 € al mese, ovvero intorno ai 36 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 70 appartamenti e 10 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Sernio?
Trovi da 380 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sernio?
In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sernio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
54 m²
2.640 €
3 locali
80 m²
2.760 €
4 locali
118 m²
2.520 €
Quanto costa il metro quadro a Sernio?
Il prezzo medio si attesta sui 36 €/m². Negli appartamenti sale a 40 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Sernio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.