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Case in affitto a San Terenzo, Lerici

Consulta 35 case in affitto a San Terenzo, con un prezzo medio di 812 € e una forbice di prezzi da 500 € a 2.000 €.

Il mercato degli immobili in affitto a San Terenzo, in cifre

Prezzo medio 812 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    30 immobili
  • Case 2,9%
    1 immobili
  • Altre tipologie 11,4%
    4 immobili

Quanti locali

31 totali
58% 3 locali
  • 2 locali 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 58,1%
    18 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 12,9%
    4 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 500–700 € 35,5%
    11 immobili
  • 700–800 € 25,8%
    8 immobili
  • 800–900 € 19,4%
    6 immobili
  • 1.000–2.100 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 20–50 m² 22,6%
    7 immobili
  • 50–70 m² 32,3%
    10 immobili
  • 70–90 m² 35,5%
    11 immobili
  • 90–120 m² 9,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A San Terenzo l'offerta in affitto raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 30 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 12 €/m², e le case sui 50 m² e 16 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Terenzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Terenzo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,0 e massimi fino a 12,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,5%.

Affitto medio 9,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–12,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Terenzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,1 8,0–12,5
2024 9,6 7,0–12,5
2023 10,0 7,0–13,5
2022 10,3 7,5–13,5
2021 10,1 7,5–13,0
2020 10,5 8,0–13,0
2019 10,5 8,0–13,0
2018 10,5 8,0–13,0
2017 10,5 8,0–13,0
2016 10,5 8,0–13,0
2015 10,6 8,0–13,5
2014 10,6 8,0–13,5
2013 11,3 9,0–13,5
2012 11,3 9,0–13,5
2011 11,3 9,0–13,5
2010 11,3 9,0–13,5
2009 11,3 9,0–13,5
2008 11,3 9,0–13,5
2007 11,3 9,0–13,5
2006 13,0 10,4–15,5
2005 12,4 9,9–14,8
2004 11,3 9,0–13,5
Canoni di locazione per zona a San Terenzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lerici, San Terenzo Centrale 11,3 4.000
Fronte Mare Lerici E San Terenzo Centrale 10,5 4.850
Lerici Capoluogo, San Terenzo Centrale 9,8 3.350
San Terenzo Semicentrale 8,0 2.900

A San Terenzo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,0 a 12,5 €/m² al mese (media 9,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 8,0 a 13,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 13,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 4.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Terenzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a San Terenzo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Terenzo costa in media circa 812 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Terenzo?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 30 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Terenzo?

La superficie media si aggira sui 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 67 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Terenzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali38 m²616 €
3 locali64 m²750 €
4 locali84 m²888 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Terenzo?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Terenzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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