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Case in affitto a Vezzano Ligure, Val di Magra

Scopri 25 case in affitto a Vezzano Ligure: prezzi da 630 € a 6.000 €, con una media di 1.604 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Vezzano Ligure

Prezzo medio 1.604 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 630–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 32,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 12,0%
    3 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 40,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    8 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 600–800 € 27,3%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 1.000–1.300 € 13,6%
    3 immobili
  • 1.400–1.600 € 22,7%
    5 immobili
  • 4.900–6.100 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–80 m² 42,9%
    9 immobili
  • 80–110 m² 23,8%
    5 immobili
  • 120–140 m² 19,0%
    4 immobili
  • 210–310 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Vezzano Ligure comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 14 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 164 m² e 17 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Vezzano Ligure — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Vezzano Ligure costa in media circa 5,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,5 a 7,5 €/m² sulle 14 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,9%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.309 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vezzano Ligure per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 5,0–7,5
2024 5,4 4,5–6,5
2023 5,4 3,5–7,5
2022 5,6 3,5–8,0
2021 5,6 3,5–8,0
2020 5,6 3,5–8,0
2019 5,6 3,5–8,0
2018 5,6 3,5–8,0
2017 5,6 3,5–8,0
2016 5,6 3,5–8,0
2015 5,6 3,5–8,0
2014 5,6 3,5–8,0
2013 5,5 4,5–6,5
2012 5,5 4,5–6,5
2011 4,9 4,0–6,0
2010 4,9 4,0–6,0
2009 4,9 4,0–6,0
2008 4,9 4,0–6,0
2007 4,6 3,7–5,7
2006 3,8 2,9–4,7
2005 3,7 2,8–4,6
2004 3,4 2,5–4,2
Canoni di locazione per zona a Vezzano Ligure (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Carozzo, Buonviaggio Suburbana 6,8 1.375
Piano Di Vezzano Oltre Magra - Parte Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 6,5 1.375
Vezzano Superiore E Inferiore, Prati Di Vezzano, Fornola, Termo, Sarciara Centrale 6,0 1.325
Bottagna, Lagoscuro, Piano Di Valeriano Suburbana 6,0 1.325
Zone Collinari E Lungofiume Ad Edificazione Sparsa Rurale 6,0 1.250
Pianura Periferica 5,8 1.575
Carozzo Periferica 5,8 1.500
Prati Di Vezzano - Fornola - Termo - Sarciara Periferica 5,8 1.275
Piano Di Vezzano Oltre Magra Periferica 5,8 1.250
Buonviaggio Periferica 5,8 1.175
Valeriano Periferica 5,3 1.250
Bottagna - Lagoscuro - Piano Di Valeriano Periferica 5,3 1.225
Vezzano Superiore E Inferiore Centrale 5,0 1.350
Zone Collinari E Lungo Fiume A Edificazione Sparsa Rurale 4,3 1.175

A Vezzano Ligure i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,5 a 7,5 €/m² al mese (media 5,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,0 a 6,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.309 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vezzano Ligure: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Vezzano Ligure?

Affittare una casa a Vezzano Ligure costa in media circa 1.604 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 14 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vezzano Ligure?

Trovi da 630 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vezzano Ligure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²858 €
4 locali78 m²972 €
6 locali194 m²3.475 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vezzano Ligure?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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