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Case in affitto a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade, Lerici

Consulta 29 case in affitto a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade, con un prezzo medio di 1.386 € e una forbice di prezzi da 650 € a 3.200 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade

Prezzo medio 1.386 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    17 immobili
  • Case 13,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 27,6%
    8 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 4 locali
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 38,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    7 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 600–1.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 1.000–1.300 € 33,3%
    7 immobili
  • 1.300–1.600 € 23,8%
    5 immobili
  • 2.500–3.300 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    3 immobili
  • 100–130 m² 19,0%
    4 immobili
  • 140–200 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade sono in affitto 29 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 4 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 153 m² e 13 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade costa in media circa 5,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,5 a 7,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -29,4%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -29,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -29,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,0–7,0
2024 5,5 4,5–6,5
2023 8,3 7,0–9,5
2022 8,5 7,0–10,0
2021 8,5 7,0–10,0
2020 8,5 7,0–10,0
2019 8,5 7,0–10,0
2018 8,5 7,0–10,0
2017 8,5 7,0–10,0
2016 8,5 7,0–10,0
2015 8,5 7,0–10,0
2014 8,5 7,0–10,0
2013 8,5 7,0–10,0
2012 8,5 7,0–10,0
2011 8,5 7,0–10,0
2010 8,5 7,0–10,0
2009 8,5 7,0–10,0
2008 7,9 6,7–9,1
2007 7,1 5,7–8,5
2006 7,1 5,7–8,5
2005 6,8 5,5–8,0
2004 6,2 5,0–7,4
Canoni di locazione per zona a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Solaro - Pugliola - Pozzuolo - Falconara - Santa Teresa Periferica 8,3 3.000
Muggiano, Solaro, Pugliola, Pozzuolo, Falconara, Santa Teresa Periferica 6,0 3.500

Il mercato degli affitti di Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese (media 5,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,5 a 9,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade

Qual è il prezzo medio per affittare a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade?

Affittare una casa a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade costa in media circa 1.386 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 17 appartamenti e 4 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 3.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali61 m²1.138 €
4 locali89 m²1.225 €
5 locali138 m²1.825 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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