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Case in affitto a Ghiffa, Verbano

Consulta 147 case in affitto a Ghiffa, con un prezzo medio di 757 € e una forbice di prezzi da 590 € a 1.000 €.

137 proprietà in affitto vicino a Ghiffa

Guida al mercato degli immobili in affitto a Ghiffa

Prezzo medio 757 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 590–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 40,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    2 immobili
  • 900–1.100 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 50–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Ghiffa sono disponibili 147 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Ghiffa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Ghiffa il canone medio di locazione è di circa 5,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,8 e 7,2 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +16,0%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ghiffa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,8–7,2
2024 5,8 4,8–6,8
2023 5,4 4,4–6,4
2022 5,1 4,0–6,2
2021 5,1 4,0–6,2
2020 5,1 4,0–6,2
2019 5,1 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–5,8
2017 5,4 4,0–6,9
2016 5,3 4,0–6,9
2015 4,9 3,6–6,4
2014 4,9 3,5–6,4
2013 4,7 3,5–6,1
2012 4,6 3,5–6,1
2011 4,5 3,2–6,1
2010 4,4 3,2–6,0
2009 3,9 2,6–5,2
2008 3,9 2,4–6,0
2007 4,0 2,3–6,1
2006 3,6 2,3–5,0
2005 3,7 2,3–5,1
2004 3,6 2,1–5,0
Canoni di locazione per zona a Ghiffa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato - Fascia Lago Centrale 6,4 1.975
Periferica - Cargiago Periferica 5,5 1.575
Semicentrale. Semicentrale 4,7 1.800
Vecchio Nucleo ( Collinare ) Centrale 4,6 1.725
Rurale Montana Rurale 2,7 700

A Ghiffa il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 7,2 €/m² al mese (media 5,9). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 6,4 €/m². Ville e villini toccano 7,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ghiffa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Ghiffa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ghiffa costa in media circa 757 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 147 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Ghiffa?

L'offerta parte intorno ai 590 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ghiffa?

In media si aggirano sui 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Ghiffa?

Si aggira sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ghiffa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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