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Case in affitto a Ugnano, Mantignano, Firenze

Affittare case a Ugnano, Mantignano: 920 case con prezzi da 780 € a 1.300 € e un prezzo medio di 1.022 €.

914 proprietà in affitto vicino a Ugnano, Mantignano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ugnano, Mantignano

Prezzo medio 1.022 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 780–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 700–900 € 33,3%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Ugnano, Mantignano sono in affitto 920 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Ugnano, Mantignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Ugnano, Mantignano significa spendere in media circa 10,4 €/m² al mese, in una forbice tra 8,5 e 12,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +29,6%.

Affitto medio 10,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,5–12,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ugnano, Mantignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,5 8,7–12,3
2024 9,5 8,5–10,5
2023 7,7 6,7–8,7
2022 7,8 6,7–8,8
2021 8,4 6,8–9,9
2020 8,1 6,8–9,4
2019 8,0 6,4–9,6
2018 7,8 6,4–9,1
2017 7,9 6,3–9,4
2016 7,8 6,4–9,2
2015 8,0 6,6–9,4
2014 8,7 7,3–10,1
2013 8,9 7,7–10,1
2012 9,5 8,2–10,7
2011 10,2 8,7–11,7
2010 10,7 9,1–12,3
2009 10,4 9,0–11,7
2008 12,1 10,6–13,6
2007 13,9 12,0–15,8
2006 13,9 11,5–16,3
2005 11,7 10,0–13,3
2004 8,2 7,1–9,2

A Ugnano, Mantignano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 8,5 a 12,3 €/m² al mese (media 10,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,1 a 7,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 11,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ugnano, Mantignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Ugnano, Mantignano?

Affittare una casa a Ugnano, Mantignano costa in media circa 1.022 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ugnano, Mantignano?

Al momento ci sono 920 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ugnano, Mantignano?

I prezzi vanno da circa 780 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ugnano, Mantignano?

Di solito hanno intorno ai 74 m².

Quanto costa il metro quadro a Ugnano, Mantignano?

In media, è intorno ai 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ugnano, Mantignano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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