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Case in affitto a Centro, Gualdo Tadino

Scopri 17 case in affitto a Centro: prezzi da 350 € a 480 €, con una media di 422 €.

9 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 423 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–480 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 3 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 4 locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–290 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 1 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 17 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 280 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 2,7 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,8%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 645 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,7
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,5 1,9–3,0
2019 2,5 1,8–3,0
2018 2,5 1,8–3,0
2017 2,6 2,2–3,0
2016 2,5 2,1–2,9
2015 2,5 2,0–2,9
2014 2,5 2,0–2,9
2013 2,9 2,4–3,5
2012 3,2 2,6–3,8
2011 3,3 2,7–3,8
2010 3,4 2,8–3,9
2009 3,4 2,8–3,9
2008 3,4 2,8–4,0
2007 3,3 2,7–4,2
2006 3,4 2,7–4,3
2005 3,4 2,5–4,5
2004 3,4 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona A Ridosso Del Centro Storico E Completamento Semicentrale 2,4 630
Zona Centrale Centrale 2,2 645

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,6 e arrivano a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 3,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 423 € al mese, ovvero intorno ai 3 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 17 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 480 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 1 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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