Case in affitto a Centro, Gualdo Tadino

Scopri 21 case in affitto a Centro: prezzi da 400 € a 450 €, con una media di 433 €.

15 proprietà in affitto vicino a Centro

Prezzo medio 433 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 3 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–100 m² 50,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 280–290 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 1 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 21 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 280 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 6 locali.

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 2,7 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,8%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 645 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,7
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,5 1,9–3,0
2019 2,5 1,8–3,0
2018 2,5 1,8–3,0
2017 2,6 2,2–3,0
2016 2,5 2,1–2,9
2015 2,5 2,0–2,9
2014 2,5 2,0–2,9
2013 2,9 2,4–3,5
2012 3,2 2,6–3,8
2011 3,3 2,7–3,8
2010 3,4 2,8–3,9
2009 3,4 2,8–3,9
2008 3,4 2,8–4,0
2007 3,3 2,7–4,2
2006 3,4 2,7–4,3
2005 3,4 2,5–4,5
2004 3,4 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona A Ridosso Del Centro Storico E Completamento Semicentrale 2,4 630
Zona Centrale Centrale 2,2 645

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,6 e arrivano a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 3,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 433 € al mese, ovvero intorno ai 3 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 21 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 1 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.