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Case in affitto a Villa di Tirano, Valtellina di Tirano

Consulta 108 case in affitto a Villa di Tirano, con un prezzo medio di 610 € e una forbice di prezzi da 500 € a 800 €.

103 proprietà in affitto vicino a Villa di Tirano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Villa di Tirano

Prezzo medio 610 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 60,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 60,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villa di Tirano sono disponibili 108 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 59 m² (10 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Villa di Tirano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Villa di Tirano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 4,3 €/m² sulle 9 zone OMI di Villa di Tirano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,7%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 969 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa di Tirano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,2–4,3
2024 3,1 2,2–4,2
2023 3,1 2,2–4,2
2022 3,0 2,2–4,1
2021 3,0 2,2–4,0
2020 3,0 2,2–4,0
2019 3,0 2,2–4,0
2018 3,0 2,2–3,9
2017 3,0 2,2–3,8
2016 3,0 2,2–3,8
2015 2,9 2,2–3,8
2014 2,9 2,2–3,8
2013 2,9 2,2–3,8
2012 2,9 2,2–3,8
2011 2,9 2,2–3,8
2010 2,9 2,2–3,8
2009 2,9 2,2–3,7
2008 2,9 2,2–3,7
2007 2,9 2,2–3,7
2006 2,8 2,2–3,7
2005 2,6 2,0–3,7
2004 2,2 1,2–3,7
Canoni di locazione per zona a Villa di Tirano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Beltramelli, Via Europa, Via Brebbia, Via Valpilasca, Via Ragno Centrale 3,8 1.175
Frazione Stazzona Periferica 3,0 925
Localita` Spineda, Chiari, Mulino Poletti, Rossi, San Bernardo, Cantarana Rurale 2,8 925
Frazione Motta Suburbana 2,7 850
Localita` San Rocco, Santa Cristina, Bedoiedo, San Fortunato, Ronco, Pian Di Gembro Rurale 2,6 800
Localita` Novaglia, San Sebastiano Rurale 2,4 750
Localita Santa Cristina, San Rocco, Bedoiedo, San Bernardo Rurale 2,3 775
Microzona N. 1 - Stazzona Semicentrale 2,3 700
Valle Della Spazzada, Valle Della Croce, Valle Di Lughina Rurale 2,1 675

Gli alloggi di Villa di Tirano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 3,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 969 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villa di Tirano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Villa di Tirano?

In media, il prezzo per affittare a Villa di Tirano è di 610 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa di Tirano?

Al momento ci sono 108 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa di Tirano?

Di solito hanno intorno ai 59 m².

Quanto costa il metro quadro a Villa di Tirano?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa di Tirano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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