1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Catania
  4. Pedemontana
  5. Gravina di Catania
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Gravina di Catania

Consulta 68 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 654 € e una forbice di prezzi da 330 € a 1.200 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 654 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

68 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,1%
    66 immobili
  • Case 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

68 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    17 immobili
  • 3 locali 17,6%
    12 immobili
  • 4 locali 25,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 30,9%
    21 immobili

Fasce di canone

68 totali
  • 300–600 € 25,0%
    17 immobili
  • 600–700 € 41,2%
    28 immobili
  • 700–800 € 20,6%
    14 immobili
  • 800–1.300 € 13,2%
    9 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 40–80 m² 33,8%
    23 immobili
  • 80–90 m² 8,8%
    6 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    16 immobili
  • 120–150 m² 23,5%
    16 immobili
  • 150–180 m² 10,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 72 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 68 immobili, di cui 66 sono appartamenti e 2 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 72 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 4,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,5%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 933 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,1
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,4 2,8–4,0
2022 3,4 2,8–4,0
2021 3,4 2,8–4,0
2020 3,4 2,8–4,0
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,7 3,0–4,4
2016 3,7 3,0–4,4
2015 4,0 3,2–4,7
2014 4,0 3,2–4,7
2013 4,0 3,3–4,7
2012 4,1 3,3–4,8
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,6 3,9–5,3
2009 4,6 3,9–5,3
2008 4,7 4,1–5,3
2007 4,7 4,1–5,3
2006 4,9 4,2–5,5
2005 4,4 3,7–5,0
2004 3,8 3,2–4,3

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le tipologie economiche restano tra 1,9 e 2,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 933 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 654 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 66 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 330 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 101 m², mentre le case restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²586 €
3 locali84 m²617 €
4 locali110 m²638 €
5 locali132 m²762 €
6 locali127 m²700 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto San Nullo, Galermo Case in affitto Trappeto Case in affitto Cittadella, Cibali Case in affitto Barriera, Nuovalucello, Gioeni Case in affitto Canalicchio Case in affitto Nesima Inferiore Case in affitto Rapisardi, Ballo, Cibele Case in affitto Vulcania, Borgo Case in affitto Tremestieri Pedara Case in affitto Cerza Case in affitto Cappuccini-Ferrarotto
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Gravina di Catania Case in affitto Centro, Gravina di Catania