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Case in affitto a Altipiano Ovest-Barcola, Trieste

Affittare case a Altipiano Ovest-Barcola: 634 case con prezzi da 850 € a 2.500 € e un prezzo medio di 1.950 €.

631 proprietà in affitto vicino a Altipiano Ovest-Barcola

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Altipiano Ovest-Barcola

Prezzo medio 1.950 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 800–900 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.500–2.600 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 320–330 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Altipiano Ovest-Barcola sono disponibili 634 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 320 m² (8 €/m²) e gli appartamenti sui 84 m² (10 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 locali.

Prezzi degli affitti ad Altipiano Ovest-Barcola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Altipiano Ovest-Barcola un canone medio di 9,1 €/m² al mese, compreso tra 7,2 e 11,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +39,0%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,2–11,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Altipiano Ovest-Barcola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,5 7,6–11,3
2024 8,3 6,9–9,6
2023 7,5 5,7–9,2
2022 6,9 5,4–8,3
2021 5,9 4,1–7,7
2020 6,8 4,9–8,7
2019 6,3 4,6–7,9
2018 6,2 4,4–7,9
2017 6,5 4,5–8,5
2016 6,1 3,9–8,3
2015 6,4 4,1–8,7
2014 7,1 4,6–9,6
2013 6,5 4,1–9,6
2012 7,1 5,5–9,2
2011 7,5 5,5–10,4
2010 7,1 5,2–9,2
2009 7,1 5,2–9,2
2008 7,1 5,2–9,2
2007 7,1 5,2–9,2
Canoni di locazione per zona ad Altipiano Ovest-Barcola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Parte Gretta - Barcola - Costiera Periferica 9,5 2.450
Barcola - Strada Costiera - Miramare - Grignano-S.croce-Prosecco- Periferica 7,7 2.125

Distinguendo per tipologia, ad Altipiano Ovest-Barcola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,2 a 11,3 €/m² al mese (media 9,1). Le economiche partono da 5,4 e arrivano a 8,4 €/m². Le ville raggiungono 14,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Altipiano Ovest-Barcola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Altipiano Ovest-Barcola?

Affittare una casa a Altipiano Ovest-Barcola costa in media circa 1.950 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Altipiano Ovest-Barcola?

In questo momento puoi scegliere tra 634 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 631 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 850 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Altipiano Ovest-Barcola?

In media si aggirano sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa il metro quadro a Altipiano Ovest-Barcola?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Altipiano Ovest-Barcola?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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