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Case in affitto a Sgonico, Triestino Nord

Consulta 279 case in affitto a Sgonico, con un prezzo medio di 450 € e una forbice di prezzi da 450 € a 450 €.

278 proprietà in affitto vicino a Sgonico

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Sgonico

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 40 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Sgonico sono in affitto 279 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 40 m² per gli appartamenti, con 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Sgonico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sgonico l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,1 e massimi fino a 8,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +44,2%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +44,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sgonico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,5–8,2
2024 5,7 3,7–7,6
2023 5,4 3,3–7,4
2022 5,4 3,3–7,4
2021 5,0 3,3–6,7
2020 4,8 3,2–6,3
2019 4,8 3,2–6,3
2018 4,9 3,2–6,5
2017 5,1 3,4–6,7
2016 5,1 3,5–6,7
2015 5,6 4,0–7,2
2014 5,6 4,0–7,2
2013 6,0 4,4–7,5
2012 6,2 4,4–7,9
2011 6,3 4,7–7,9
2010 6,3 4,7–7,9
2009 6,3 4,7–7,9
2008 6,3 4,7–7,9
2007 5,0 3,8–6,2
2006 4,2 2,9–5,4
2005 3,4 2,9–3,8
2004 3,2 2,7–3,6
Canoni di locazione per zona a Sgonico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Regione Agraria 19 Rurale 6,9 1.675
Centro Storico Di Sgonico Centrale 6,0 1.650

A Sgonico il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,1 e arrivano a 8,2 €/m² al mese (media 6,6). Le tipologie economiche restano tra 3,9 e 5,9 €/m². Ville e villini toccano 8,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sgonico

Qual è il prezzo medio per affittare a Sgonico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sgonico costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 279 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sgonico?

Trovi da 450 € fino a 450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 40 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sgonico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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