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Case in affitto a Sgonico, Triestino Nord

Consulta 393 case in affitto a Sgonico, con un prezzo medio di 725 € e una forbice di prezzi da 450 € a 1.000 €.

391 proprietà in affitto vicino a Sgonico

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Sgonico

Prezzo medio 725 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sgonico sono in affitto 393 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per le case, con 10 €/m², contro 40 m² e 11 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Sgonico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sgonico l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,1 e massimi fino a 8,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +44,2%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +44,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sgonico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,5–8,2
2024 5,7 3,7–7,6
2023 5,4 3,3–7,4
2022 5,4 3,3–7,4
2021 5,0 3,3–6,7
2020 4,8 3,2–6,3
2019 4,8 3,2–6,3
2018 4,9 3,2–6,5
2017 5,1 3,4–6,7
2016 5,1 3,5–6,7
2015 5,6 4,0–7,2
2014 5,6 4,0–7,2
2013 6,0 4,4–7,5
2012 6,2 4,4–7,9
2011 6,3 4,7–7,9
2010 6,3 4,7–7,9
2009 6,3 4,7–7,9
2008 6,3 4,7–7,9
2007 5,0 3,8–6,2
2006 4,2 2,9–5,4
2005 3,4 2,9–3,8
2004 3,2 2,7–3,6
Canoni di locazione per zona a Sgonico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Regione Agraria 19 Rurale 6,9 1.675
Centro Storico Di Sgonico Centrale 6,0 1.650

A Sgonico il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,1 e arrivano a 8,2 €/m² al mese (media 6,6). Le tipologie economiche restano tra 3,9 e 5,9 €/m². Ville e villini toccano 8,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sgonico

Qual è il prezzo medio per affittare a Sgonico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sgonico costa in media circa 725 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 393 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 391 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sgonico?

Trovi da 450 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sgonico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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