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Case in affitto a San Dorligo della Valle - Dolina, Triestino Sud

Consulta 126 case in affitto a San Dorligo della Valle - Dolina, con un prezzo medio di 635 € e una forbice di prezzi da 507 € a 890 €.

123 proprietà in affitto vicino a San Dorligo della Valle - Dolina

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Dorligo della Valle - Dolina

Prezzo medio 635 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 507–890 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili
  • 800–900 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 66,7%
    2 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A San Dorligo della Valle - Dolina l'offerta in affitto raggiunge i 126 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Dorligo della Valle - Dolina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Dorligo della Valle - Dolina un canone medio di 6,4 €/m² al mese, compreso tra 5,0 e 7,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +39,4%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Dorligo della Valle - Dolina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,4–7,7
2024 5,7 4,0–7,4
2023 5,4 3,4–7,4
2022 5,3 3,4–7,1
2021 4,7 3,0–6,3
2020 4,7 3,1–6,3
2019 4,7 3,1–6,3
2018 4,8 3,1–6,5
2017 5,0 3,3–6,7
2016 5,1 3,5–6,7
2015 5,7 4,0–7,2
2014 5,7 4,0–7,2
2013 6,0 4,4–7,5
2012 6,2 4,4–7,9
2011 6,3 4,7–7,9
2010 6,3 4,7–7,9
2009 6,3 4,7–7,9
2008 6,3 4,7–7,9
2007 6,0 4,4–7,5
2006 5,6 4,1–7,1
2005 4,5 4,0–5,0
2004 3,5 3,1–3,9
Canoni di locazione per zona a San Dorligo della Valle - Dolina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Restante Territorio Edificato Periferica 6,6 1.625
Regione Agraria 19 - Sant`antonio In Bosco - Grozzana - Prebenico - Caresana Rurale 6,6 1.625
Centro Storico San Dorligo Della Valle - Bagnoli Della Rosandra Centrale 6,0 1.650

Distinguendo per tipologia, a San Dorligo della Valle - Dolina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,0 a 7,7 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 4,0 e arrivano a 6,4 €/m². Le ville raggiungono 8,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Dorligo della Valle - Dolina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a San Dorligo della Valle - Dolina?

In media, il prezzo per affittare a San Dorligo della Valle - Dolina è di 635 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Dorligo della Valle - Dolina?

L'offerta attuale si aggira sui 126 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Dorligo della Valle - Dolina?

L'offerta parte intorno ai 507 € e arriva fino ai 890 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 77 m².

Quanto costa il metro quadro a San Dorligo della Valle - Dolina?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Dorligo della Valle - Dolina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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