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Case in affitto a Doberdò del Lago, Bisiacaria, Carso Goriziano

Abbiamo 104 case in affitto vicino a Doberdò del Lago.

Prezzi degli affitti a Doberdò del Lago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Doberdò del Lago: il canone medio è di circa 3,3 €/m² al mese e oscilla tra 2,5 e 4,4 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 689 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Doberdò del Lago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,5–4,2
2024 3,3 2,6–4,1
2023 3,1 2,7–3,6
2022 2,9 2,6–3,3
2021 2,8 2,5–3,2
2020 2,8 2,5–3,2
2019 2,8 2,5–3,2
2018 2,8 2,5–3,2
2017 2,8 2,5–3,2
2016 2,8 2,5–3,2
2015 2,8 2,5–3,2
2014 2,9 2,5–3,4
2013 3,0 2,5–3,4
2012 3,0 2,5–3,4
2011 3,1 2,6–3,5
2010 3,2 2,7–3,6
2009 3,2 2,7–3,6
2008 3,4 2,9–3,9
2007 3,4 2,9–3,9
2006 3,4 2,9–3,9
2005 3,2 2,8–3,7
2004 3,1 2,7–3,6
Canoni di locazione per zona a Doberdò del Lago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 3,6 720
Frazione Iamiano - Borghi Carsici - Zona Agricola Rurale 3,0 645
Frazione Iamiano Suburbana 2,9 725
Borghi Carsici - Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 2,9 725

Non tutti gli affitti a Doberdò del Lago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 4,4 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 2,2 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 3,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 689 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Doberdò del Lago

Qual è il prezzo medio per affittare a Doberdò del Lago?

In media, il prezzo per affittare a Doberdò del Lago è di 955 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 104 immobili disponibili: 99 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Doberdò del Lago?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Doberdò del Lago?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Doberdò del Lago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²644 €
3 locali70 m²824 €
4 locali81 m²899 €
5 locali103 m²1.063 €
6 locali131 m²1.828 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Doberdò del Lago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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