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Case in affitto a Centro, Fucecchio

Abbiamo 27 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 350 € a 1.800 €, e un prezzo medio di 630 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 630 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,6%
    25 immobili
  • Altre tipologie 7,4%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 16,0%
    4 immobili
  • 2 locali 40,0%
    10 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    2 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–500 € 24,0%
    6 immobili
  • 500–600 € 32,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 16,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 12,0%
    3 immobili
  • 800–1.900 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 20–50 m² 32,0%
    8 immobili
  • 50–60 m² 12,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 24,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 12,0%
    3 immobili
  • 80–170 m² 20,0%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 4,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,2%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,7
2024 3,7 3,0–4,4
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,5 3,6–5,3
2020 4,5 3,6–5,3
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,6
2017 5,2 4,3–6,0
2016 5,1 4,1–6,0
2015 5,5 4,5–6,4
2014 5,9 4,9–6,8
2013 6,4 5,5–7,5
2012 6,8 5,9–7,9
2011 6,8 5,9–7,9
2010 7,0 6,1–8,1
2009 6,9 6,0–7,9
2008 6,9 6,0–7,9
2007 7,4 6,1–8,8
2006 7,2 5,5–8,8
2005 6,2 5,0–7,3
2004 5,7 4,2–7,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Urbana E Centrale Centrale 6,5 1.650
Centro Storico Centrale 6,3 1.600
Capoluogo Centrale 4,0 1.100

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,2 a 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 630 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²463 €
2 locali52 m²562 €
3 locali64 m²595 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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