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Case in affitto a Centro, Fucecchio

Abbiamo 23 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 350 € a 1.800 €, e un prezzo medio di 635 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 635 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 19,0%
    4 immobili
  • 2 locali 42,9%
    9 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    2 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 300–500 € 23,8%
    5 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    7 immobili
  • 600–700 € 19,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 4,8%
    1 immobili
  • 800–1.900 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 20–50 m² 38,1%
    8 immobili
  • 50–60 m² 9,5%
    2 immobili
  • 60–70 m² 23,8%
    5 immobili
  • 70–80 m² 9,5%
    2 immobili
  • 80–170 m² 19,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 61 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 4,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,2%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,7
2024 3,7 3,0–4,4
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,5 3,6–5,3
2020 4,5 3,6–5,3
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,6
2017 5,2 4,3–6,0
2016 5,1 4,1–6,0
2015 5,5 4,5–6,4
2014 5,9 4,9–6,8
2013 6,4 5,5–7,5
2012 6,8 5,9–7,9
2011 6,8 5,9–7,9
2010 7,0 6,1–8,1
2009 6,9 6,0–7,9
2008 6,9 6,0–7,9
2007 7,4 6,1–8,8
2006 7,2 5,5–8,8
2005 6,2 5,0–7,3
2004 5,7 4,2–7,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Urbana E Centrale Centrale 6,5 1.650
Centro Storico Centrale 6,3 1.600
Capoluogo Centrale 4,0 1.100

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,2 a 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 635 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²463 €
2 locali52 m²582 €
3 locali63 m²563 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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