Abbiamo 651 case in affitto vicino a Fortini - Ponte a Ema.
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Prezzi degli affitti a Fortini - Ponte a Ema — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Fortini - Ponte a Ema costa in media circa 8,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,5 a 9,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,2%.
Affitto medio8,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,5–9,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+1,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.588 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fortini - Ponte a Ema per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,3
6,6–9,9
2024
7,9
6,8–8,9
2023
7,8
6,6–8,9
2022
7,8
6,7–8,9
2021
8,3
6,9–9,7
2020
8,2
6,8–9,5
2019
8,2
6,8–9,5
2018
8,1
6,6–9,5
2017
7,9
6,6–9,2
2016
8,5
6,8–10,2
2015
8,7
7,1–10,2
2014
9,0
7,5–10,5
2013
9,5
8,0–10,9
2012
9,8
8,3–11,2
2011
10,7
9,2–12,2
2010
11,3
9,7–12,9
2009
11,9
10,2–13,6
2008
13,4
11,4–15,3
2007
15,1
12,9–17,3
2006
14,7
12,5–16,8
2005
12,0
10,4–13,6
2004
9,9
8,9–10,8
Guardando alle categorie immobiliari di Fortini - Ponte a Ema, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,5 a 9,9 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche scendono fino a 5,9 €/m². Le ville raggiungono 12,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Fortini - Ponte a Ema: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Fortini - Ponte a Ema?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fortini - Ponte a Ema costa in media circa 2.056 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Fortini - Ponte a Ema?
L'offerta attuale si aggira sui 651 immobili: 582 appartamenti e 66 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Fortini - Ponte a Ema?
I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 14.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Fortini - Ponte a Ema?
In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fortini - Ponte a Ema:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
51 m²
1.254 €
2 locali
53 m²
1.256 €
3 locali
72 m²
1.481 €
4 locali
97 m²
1.774 €
5 locali
126 m²
2.919 €
6 locali
246 m²
5.240 €
Quanto costa il metro quadro a Fortini - Ponte a Ema?
In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case resta sui 21 €/m².
Che cosa si affitta di più a Fortini - Ponte a Ema?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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