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Case in affitto a Campo di Marte, Libertà, Firenze

Affittare case a Campo di Marte, Libertà: 1.084 case con prezzi da 400 € a 10.000 € e un prezzo medio di 1.638 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Campo di Marte, Libertà

Prezzo medio 1.638 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.084 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,3%
    1.066 immobili
  • Case 1,4%
    15 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    3 immobili

Quanti locali

1.081 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 16,3%
    176 immobili
  • 2 locali 30,2%
    326 immobili
  • 3 locali 20,3%
    219 immobili
  • 4 locali 18,4%
    199 immobili
  • 5+ locali 14,9%
    161 immobili

Fasce di canone

1.081 totali
  • 400–1.200 € 28,6%
    309 immobili
  • 1.200–1.400 € 18,1%
    196 immobili
  • 1.400–1.600 € 13,6%
    147 immobili
  • 1.600–2.100 € 23,0%
    249 immobili
  • 2.100–10.100 € 16,7%
    180 immobili

Fasce di superficie

1.069 totali
  • 10–50 m² 24,8%
    265 immobili
  • 50–70 m² 23,9%
    255 immobili
  • 70–80 m² 11,4%
    122 immobili
  • 80–110 m² 26,2%
    280 immobili
  • 110–810 m² 13,8%
    147 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Campo di Marte, Libertà conta 1.084 immobili, di cui 1.066 sono appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 21 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 141 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 23 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Campo di Marte, Libertà — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Campo di Marte, Libertà? In media circa 11,4 €/m² al mese, con canoni tra 9,5 e 13,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 18,6%.

Affitto medio 11,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,5–13,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Campo di Marte, Libertà per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,5 9,5–13,5
2024 10,5 9,0–12,0
2023 9,5 8,2–10,7
2022 9,3 8,0–10,5
2021 9,5 8,5–10,5
2020 9,7 8,5–10,9
2019 9,8 8,2–11,3
2018 9,8 8,8–10,7
2017 9,6 8,7–10,5
2016 9,0 7,8–10,2
2015 9,3 7,7–10,9
2014 9,8 8,0–11,5
2013 10,4 8,6–12,2
2012 10,9 9,2–12,5
2011 11,2 9,2–13,2
2010 11,2 9,2–13,2
2009 12,8 10,5–15,1
2008 14,7 11,9–17,4
2007 16,5 13,4–19,6
2006 16,1 13,4–18,7
2005 15,3 13,3–17,3
2004 13,1 11,6–14,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Campo di Marte, Libertà conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 9,5 e 13,5 €/m² al mese (media 11,4). Le economiche partono da 6,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 13,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 3.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Campo di Marte, Libertà: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Campo di Marte, Libertà?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Campo di Marte, Libertà costa in media circa 1.638 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.084 immobili: 1.066 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campo di Marte, Libertà?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campo di Marte, Libertà?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campo di Marte, Libertà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²1.303 €
2 locali51 m²1.260 €
3 locali77 m²1.615 €
4 locali90 m²1.722 €
5 locali113 m²2.083 €
6 locali157 m²2.747 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campo di Marte, Libertà?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che cosa si affitta di più a Campo di Marte, Libertà?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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