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Case in affitto a Beccaria - Peagentina, Firenze

Esplora 36 case in affitto a Beccaria - Peagentina, con prezzi compresi tra 520 € e 5.500 € e un prezzo medio di 1.811 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Beccaria - Peagentina

Prezzo medio 1.811 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    36 immobili

Quanti locali

36 totali
42% 1 locale
  • 1 locale 41,7%
    15 immobili
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    8 immobili
  • 4 locali 19,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    5 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 500–1.300 € 33,3%
    12 immobili
  • 1.300–1.600 € 16,7%
    6 immobili
  • 1.600–1.900 € 30,6%
    11 immobili
  • 2.500–5.600 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 10–90 m² 27,8%
    10 immobili
  • 90–100 m² 47,2%
    17 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    6 immobili
  • 110–260 m² 8,3%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Beccaria - Peagentina sono disponibili 36 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (20 €/m²).

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Beccaria - Peagentina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Beccaria - Peagentina significa spendere in media circa 12,0 €/m² al mese, in una forbice tra 9,5 e 14,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +19,9%.

Affitto medio 12,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,5–14,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Beccaria - Peagentina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,8 9,5–14,0
2024 10,9 8,8–13,0
2023 10,7 8,8–12,5
2022 9,9 8,4–11,4
2021 10,7 9,0–12,3
2020 9,8 8,5–11,1
2019 10,0 8,8–11,1
2018 10,0 9,0–10,9
2017 9,9 8,8–10,9
2016 9,8 8,4–11,2
2015 10,1 8,4–11,8
2014 10,6 8,7–12,4
2013 10,6 8,7–12,4
2012 10,7 8,7–12,7
2011 11,9 9,6–14,2
2010 12,9 10,5–15,3
2009 14,3 11,7–16,9
2008 16,1 13,1–19,1
2007 18,3 14,9–21,6
2006 18,3 14,9–21,6
2005 17,5 14,9–20,0
2004 14,0 11,8–16,2

Non tutti gli affitti a Beccaria - Peagentina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 9,5 e 14,5 €/m² al mese (media 12,0). Le economiche restano più in basso, da 7,2 a 9,6 €/m². Ville e villini possono toccare 14,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 3.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Beccaria - Peagentina

Che budget serve per affittare a Beccaria - Peagentina?

Affittare una casa a Beccaria - Peagentina costa in media circa 1.811 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Beccaria - Peagentina?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Beccaria - Peagentina?

In media si aggirano sui 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Beccaria - Peagentina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²1.373 €
3 locali83 m²1.738 €
4 locali93 m²2.436 €
5 locali109 m²1.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Beccaria - Peagentina?

Si aggira sui 20 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Beccaria - Peagentina?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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