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Case in affitto a Beccaria - Peagentina, Firenze

Esplora 29 case in affitto a Beccaria - Peagentina, con prezzi compresi tra 520 € e 5.500 € e un prezzo medio di 1.943 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Beccaria - Peagentina

Prezzo medio 1.943 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    29 immobili

Quanti locali

29 totali
31% 1 locale
  • 1 locale 31,0%
    9 immobili
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 24,1%
    7 immobili
  • 4 locali 27,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    4 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 500–1.300 € 34,5%
    10 immobili
  • 1.300–1.400 € 6,9%
    2 immobili
  • 1.500–1.900 € 27,6%
    8 immobili
  • 2.500–2.600 € 13,8%
    4 immobili
  • 3.300–5.600 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 10–90 m² 34,5%
    10 immobili
  • 90–100 m² 34,5%
    10 immobili
  • 100–110 m² 20,7%
    6 immobili
  • 110–260 m² 10,3%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Beccaria - Peagentina sono disponibili 29 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (22 €/m²).

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Beccaria - Peagentina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Beccaria - Peagentina significa spendere in media circa 12,0 €/m² al mese, in una forbice tra 9,5 e 14,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +19,9%.

Affitto medio 12,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,5–14,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Beccaria - Peagentina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,8 9,5–14,0
2024 10,9 8,8–13,0
2023 10,7 8,8–12,5
2022 9,9 8,4–11,4
2021 10,7 9,0–12,3
2020 9,8 8,5–11,1
2019 10,0 8,8–11,1
2018 10,0 9,0–10,9
2017 9,9 8,8–10,9
2016 9,8 8,4–11,2
2015 10,1 8,4–11,8
2014 10,6 8,7–12,4
2013 10,6 8,7–12,4
2012 10,7 8,7–12,7
2011 11,9 9,6–14,2
2010 12,9 10,5–15,3
2009 14,3 11,7–16,9
2008 16,1 13,1–19,1
2007 18,3 14,9–21,6
2006 18,3 14,9–21,6
2005 17,5 14,9–20,0
2004 14,0 11,8–16,2

Non tutti gli affitti a Beccaria - Peagentina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 9,5 e 14,5 €/m² al mese (media 12,0). Le economiche restano più in basso, da 7,2 a 9,6 €/m². Ville e villini possono toccare 14,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 3.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Beccaria - Peagentina

Che budget serve per affittare a Beccaria - Peagentina?

Affittare una casa a Beccaria - Peagentina costa in media circa 1.943 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Beccaria - Peagentina?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Beccaria - Peagentina?

In media si aggirano sui 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Beccaria - Peagentina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²1.200 €
3 locali86 m²1.979 €
4 locali92 m²2.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Beccaria - Peagentina?

Si aggira sui 22 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Beccaria - Peagentina?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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