Prezzi degli affitti a Pietramala — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Pietramala? In media circa 4,4 €/m² al mese, con canoni tra 3,4 e 5,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 7,4%.
Affitto medio
4,4 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,4–5,3
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-7,4%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.150 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pietramala per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
4,4 |
3,4–5,3 |
| 2012 |
4,5 |
3,4–5,6 |
| 2011 |
4,5 |
3,4–5,6 |
| 2010 |
4,5 |
3,4–5,6 |
| 2009 |
4,7 |
3,8–5,6 |
| 2008 |
4,7 |
3,8–5,6 |
| 2007 |
4,8 |
3,8–5,8 |
| 2006 |
4,8 |
3,8–5,8 |
| 2005 |
4,8 |
3,8–5,8 |
| 2004 |
0,0 |
0,0–0,0 |
Guardando alle categorie immobiliari di Pietramala, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,3 €/m² al mese (media 4,4). Le ville raggiungono 5,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Pietramala, in cifre
Quanto costa in media affittare a Pietramala?
In media, il prezzo per affittare a Pietramala è di 675 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 82 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pietramala?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietramala:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 43 m² | 500 € |
| 2 locali | 39 m² | 440 € |
| 3 locali | 71 m² | 622 € |
| 4 locali | 97 m² | 718 € |
| 5 locali | 119 m² | 844 € |
| 6 locali | 202 m² | 940 € |
Quanto costa il metro quadro a Pietramala?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Pietramala?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.