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Case in affitto a Centro, Firenzuola

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,8 €/m² al mese e oscilla tra 2,3 e 3,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -25,3%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -25,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,3
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,7 2,3–3,0
2022 3,4 2,8–4,0
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 4,4 3,4–5,3
2013 4,7 3,8–5,6
2012 5,3 4,1–6,4
2011 5,3 4,1–6,4
2010 5,3 4,1–6,4
2009 5,5 4,5–6,4
2008 5,5 4,5–6,4
2007 5,4 4,2–6,5
2006 5,4 4,2–6,5
2005 5,4 4,2–6,5
2004 4,8 4,2–5,4

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,3 a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,7 a 2,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 652 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 43 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²432 €
3 locali61 m²563 €
4 locali98 m²639 €
5 locali112 m²757 €
6 locali210 m²913 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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